Nieuw
Ruime renovatiewoning met garage en koer te Temse.
€ 229.000
Een pand van M3 makelaars Zwijndrecht
Overzicht
- 192 m² bewoonbaar
- 154 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Welkom in Hoogkamerstraat 88 te Temse.
Deze brede gevelwoning met diepe bouwdiepte biedt uitzonderlijk veel ruimte en mogelijkheden.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte, perfect om in te richten als gezellige leefkeuken of open woonruimte. Achteraan ligt de koer, ideaal voor zomerse momenten en gezellige barbecues met familie en vrienden.
De garage is bereikbaar via de straat én via de koer — een echte meerwaarde in deze buurt.
Via zowel de binnenzijde van de woning als via de koer is er een vaste trap naar de eerste verdieping, waar zich een leefruimte, badkamer, toilet en twee slaapkamers bevinden.
Op de tweede verdieping zijn er nog twee bijkomende slaapkamers.
De woning vraagt een totale renovatie, maar biedt in ruil een warm gevoel van ruimte, licht en vrijheid in indeling.
Er werd reeds een offerte opgemaakt voor de uit te voeren werken, wat kopers meteen een duidelijk beeld geeft van de renovatiemogelijkheden.
Technische info:
Klaar om te renoveren, klaar om te verrassen. Plan vandaag nog je bezoek. Bel ons gerust voor een bezoek via 03 369 70 33.
Deze brede gevelwoning met diepe bouwdiepte biedt uitzonderlijk veel ruimte en mogelijkheden.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte, perfect om in te richten als gezellige leefkeuken of open woonruimte. Achteraan ligt de koer, ideaal voor zomerse momenten en gezellige barbecues met familie en vrienden.
De garage is bereikbaar via de straat én via de koer — een echte meerwaarde in deze buurt.
Via zowel de binnenzijde van de woning als via de koer is er een vaste trap naar de eerste verdieping, waar zich een leefruimte, badkamer, toilet en twee slaapkamers bevinden.
Op de tweede verdieping zijn er nog twee bijkomende slaapkamers.
De woning vraagt een totale renovatie, maar biedt in ruil een warm gevoel van ruimte, licht en vrijheid in indeling.
Er werd reeds een offerte opgemaakt voor de uit te voeren werken, wat kopers meteen een duidelijk beeld geeft van de renovatiemogelijkheden.
Technische info:
- EPC: 959 kWh/m² (Label F) – renovatieplicht, ideaal voor Mijn VerbouwPremie
- G-score: A – P-score: A
- Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
- Garage + koer
Klaar om te renoveren, klaar om te verrassen. Plan vandaag nog je bezoek. Bel ons gerust voor een bezoek via 03 369 70 33.
Welkom in Hoogkamerstraat 88 te Temse.
Deze brede gevelwoning biedt veel volume voor een grote familie.
Op het gelijkvloers bevindt zich een diepe en ruime leefruimte, ideaal om in te richten als leefkeuken of open woonruimte met directe verbinding naar buiten. Achteraan ligt de koer, perfect voor zomerse momenten en gezellige barbecues.
De garage is toegankelijk via de straatzijde én via de koer — een absolute meerwaarde!
Via zowel de binnenzijde van de woning als via de koer is er een vaste trap naar de eerste verdieping.
Hier vinden we een ruime leefruimte, toilet, badkamer en twee slaapkamers.
De tweede verdieping omvat nog twee bijkomende slaapkamers.
De woning is onderhevig aan renovatieplicht (EPC label F), wat tegelijk kansen biedt om energiezuinig te renoveren met toepassing van Mijn VerbouwPremie.
Volgens het BPA Ter Cauwerburg nr. 5 zijn uitbreiding, heropbouw of sloop & heropbouw mogelijk, mits naleving van de geldende stedenbouwkundige voorschriften.
Technische info:
Ontwikkelingspotentieel (BPA Ter Cauwerburg nr. 5):
Nieuwbouw mogelijk:
Extra bijgebouwen:
Sloop & heropbouw:
Een eigendom met breedte, diepte en ontwikkelingsmogelijkheden, ideaal als ruime gezinswoning, vrij beroep of investeringsproject.
Interesse? Contacteer ons voor een bezoek via 03 369 70 33.
Deze brede gevelwoning biedt veel volume voor een grote familie.
Op het gelijkvloers bevindt zich een diepe en ruime leefruimte, ideaal om in te richten als leefkeuken of open woonruimte met directe verbinding naar buiten. Achteraan ligt de koer, perfect voor zomerse momenten en gezellige barbecues.
De garage is toegankelijk via de straatzijde én via de koer — een absolute meerwaarde!
Via zowel de binnenzijde van de woning als via de koer is er een vaste trap naar de eerste verdieping.
Hier vinden we een ruime leefruimte, toilet, badkamer en twee slaapkamers.
De tweede verdieping omvat nog twee bijkomende slaapkamers.
De woning is onderhevig aan renovatieplicht (EPC label F), wat tegelijk kansen biedt om energiezuinig te renoveren met toepassing van Mijn VerbouwPremie.
Volgens het BPA Ter Cauwerburg nr. 5 zijn uitbreiding, heropbouw of sloop & heropbouw mogelijk, mits naleving van de geldende stedenbouwkundige voorschriften.
Technische info:
- EPC: 959 kWh/m² (Label F) → renovatieplicht, ideaal voor Mijn VerbouwPremie
- G-score: A – P-score: A
- Stedenbouw in aanvraag
- Garage + koer
Ontwikkelingspotentieel (BPA Ter Cauwerburg nr. 5):
Nieuwbouw mogelijk:
- 2 bouwlagen + dakverdieping
- Dakhelling 35°–45°
Extra bijgebouwen:
- 45 m² mogelijk in 1 bouwlaag met plat dak
Sloop & heropbouw:
- Toegelaten mits naleving BPA
- Volledige stedenbouwkundige voorschriften op aanvraag. (Geen garantie op goedkeuring door gemeente.)
Een eigendom met breedte, diepte en ontwikkelingsmogelijkheden, ideaal als ruime gezinswoning, vrij beroep of investeringsproject.
Interesse? Contacteer ons voor een bezoek via 03 369 70 33.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20221012-0002695304-RES-1
- Energieverbruik: 959 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 708 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 1999 |
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 192 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 154 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
M3 makelaars Zwijndrecht
Uw betrouwbare partner bij de verkoop van vastgoed in en rond Antwerpen en het Waasland.
Als erkende vastgoedmakelaar met kantoren in en rond Antwerpen en het Waasland, zijn wij gespecialiseerd in het begeleiden van verkopers bij de verkoop van hun woning of appartement. Onze uitgebreide dienstverlening omvat alle aspecten van het verkoopproces, van het opstellen van het verkoopdossier tot het afsluiten van de verkoopovereenkomst. Wij zorgen voor een doeltreffende promotie van uw eigendom op diverse kanalen en staan garant voor persoonlijk advies en grondige marktkennis.
Bij ons kunt u rekenen op een sterke lokale verankering en een à la carte dienstverlening. Wij bieden u de keuze uit drie verschillende menu's die elk op maat worden samengesteld om aan uw specifieke behoeften te voldoen. Zo kunt u optimaal profiteren van onze expertise en ondersteuning bij de verkoop van uw eigendom.
Onze grootste troef is dat wij u alle zorgen uit handen nemen en u ontzorgen bij het volledige verkoopproces. Wij werken nauw met u samen en zorgen voor een transparante en open communicatie gedurende het gehele proces.
Bij ons bent u verzekerd van een betrouwbare en professionele aanpak bij de verkoop van uw woning of appartement.
Neem snel contact met onze lokale makelaars.
Hoogkamerstraat 88_Nieuwe prijs
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025