Te renoveren woning te Temse.
€ 240.000
Een pand van M3 makelaars Zwijndrecht
Overzicht
- 192 m² bewoonbaar
- 154 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een lange gevelwoning met brede voorgevel en diepe bouwdiepte, ideaal om volledig te renoveren en om te vormen tot een ruime leefwoning?
Dan hebben wij misschien wel wat u zoekt.
Deze eigendom biedt uitzonderlijk veel volume en mogelijkheden, met 4 slaapkamers en een zolder, een garage + koer (een grote troef in deze buurt!) en uitstekende verbouw-, uitbreidings- en heropbouwmogelijkheden.
De woning is geschikt als eengezinswoning, eventueel gekoppeld aan een vrij beroep, maar leent zich eveneens uitstekend voor verhuur, doorverkoop of eigen bewoning. Gelegen in een sterke woonwijk met hoge vraag, vormt dit pand een bijzonder interessante opportuniteit voor zowel investeerders als particulieren.
Kortom: tal van mogelijkheden om jouw droomwoning te realiseren in Temse.
Technische info: EPC: 959 kWh/m² (Label F) → renovatieplicht, ideaal voor Mijn VerbouwPremie; G-score: A – P-score: A; Stedenbouw in aanvraag;
Ontwikkelingspotentieel (BPA Ter Cauwerburg nr. 5): Nieuwbouw mogelijk:2 bouwlagen + dakverdieping; Dakhelling 35°–45°Extra bijgebouwen: 45 m² mogelijk in 1 bouwlaag met plat dakSloop & heropbouw:Toegelaten mits naleving BPA; (Geen garantie op goedkeuring door gemeente.)
Interesse? Kopers die alles naar eigen smaak willen afwerken? Bel ons vandaag nog voor een bezoek op 03 369 70 33!
Dan hebben wij misschien wel wat u zoekt.
Deze eigendom biedt uitzonderlijk veel volume en mogelijkheden, met 4 slaapkamers en een zolder, een garage + koer (een grote troef in deze buurt!) en uitstekende verbouw-, uitbreidings- en heropbouwmogelijkheden.
De woning is geschikt als eengezinswoning, eventueel gekoppeld aan een vrij beroep, maar leent zich eveneens uitstekend voor verhuur, doorverkoop of eigen bewoning. Gelegen in een sterke woonwijk met hoge vraag, vormt dit pand een bijzonder interessante opportuniteit voor zowel investeerders als particulieren.
Kortom: tal van mogelijkheden om jouw droomwoning te realiseren in Temse.
Technische info: EPC: 959 kWh/m² (Label F) → renovatieplicht, ideaal voor Mijn VerbouwPremie; G-score: A – P-score: A; Stedenbouw in aanvraag;
Ontwikkelingspotentieel (BPA Ter Cauwerburg nr. 5): Nieuwbouw mogelijk:2 bouwlagen + dakverdieping; Dakhelling 35°–45°Extra bijgebouwen: 45 m² mogelijk in 1 bouwlaag met plat dakSloop & heropbouw:Toegelaten mits naleving BPA; (Geen garantie op goedkeuring door gemeente.)
Interesse? Kopers die alles naar eigen smaak willen afwerken? Bel ons vandaag nog voor een bezoek op 03 369 70 33!
Bent u op zoek naar een lange gevelwoning met brede voorgevel en diepe bouwdiepte, ideaal om volledig te renoveren en om te vormen tot een ruime leefwoning?
Dan hebben wij misschien wel wat u zoekt. Deze eigendom biedt uitzonderlijk veel volume en mogelijkheden, met 4 slaapkamers en een zolder, een garage + koer (een grote troef in deze buurt!) en uitstekende verbouw-, uitbreidings- en heropbouwmogelijkheden.
De woning is geschikt als eengezinswoning, eventueel gekoppeld aan een vrij beroep, maar leent zich eveneens uitstekend voor verhuur, doorverkoop of eigen bewoning. Gelegen in een sterke woonwijk met hoge vraag, vormt dit pand een bijzonder interessante opportuniteit voor zowel investeerders als particulieren.
Kortom: tal van mogelijkheden om jouw droomwoning te realiseren in Temse.
Technische info:
Ontwikkelingspotentieel (BPA Ter Cauwerburg nr. 5):
Nieuwbouw mogelijk:
Extra bijgebouwen:
Sloop & heropbouw:
Interesse? Kopers die alles naar eigen smaak willen afwerken? Bel ons vandaag nog voor een bezoek op 03 369 70 33!
Dan hebben wij misschien wel wat u zoekt. Deze eigendom biedt uitzonderlijk veel volume en mogelijkheden, met 4 slaapkamers en een zolder, een garage + koer (een grote troef in deze buurt!) en uitstekende verbouw-, uitbreidings- en heropbouwmogelijkheden.
De woning is geschikt als eengezinswoning, eventueel gekoppeld aan een vrij beroep, maar leent zich eveneens uitstekend voor verhuur, doorverkoop of eigen bewoning. Gelegen in een sterke woonwijk met hoge vraag, vormt dit pand een bijzonder interessante opportuniteit voor zowel investeerders als particulieren.
Kortom: tal van mogelijkheden om jouw droomwoning te realiseren in Temse.
Technische info:
- EPC: 959 kWh/m² (Label F) → renovatieplicht, ideaal voor Mijn VerbouwPremie
- G-score: A – P-score: A
- Stedenbouw in aanvraag
- Garage + koer
Ontwikkelingspotentieel (BPA Ter Cauwerburg nr. 5):
Nieuwbouw mogelijk:
- 2 bouwlagen + dakverdieping
- Dakhelling 35°–45°
Extra bijgebouwen:
- 45 m² mogelijk in 1 bouwlaag met plat dak
Sloop & heropbouw:
- Toegelaten mits naleving BPA
- Volledige stedenbouwkundige voorschriften op aanvraag. (Geen garantie op goedkeuring door gemeente.)
Interesse? Kopers die alles naar eigen smaak willen afwerken? Bel ons vandaag nog voor een bezoek op 03 369 70 33!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20221012-0002695304-RES-1
- Energieverbruik: 959 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 708 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 1999 |
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 192 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 154 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
M3 makelaars Zwijndrecht
Uw betrouwbare partner bij de verkoop van vastgoed in en rond Antwerpen en het Waasland.
Als erkende vastgoedmakelaar met kantoren in en rond Antwerpen en het Waasland, zijn wij gespecialiseerd in het begeleiden van verkopers bij de verkoop van hun woning of appartement. Onze uitgebreide dienstverlening omvat alle aspecten van het verkoopproces, van het opstellen van het verkoopdossier tot het afsluiten van de verkoopovereenkomst. Wij zorgen voor een doeltreffende promotie van uw eigendom op diverse kanalen en staan garant voor persoonlijk advies en grondige marktkennis.
Bij ons kunt u rekenen op een sterke lokale verankering en een à la carte dienstverlening. Wij bieden u de keuze uit drie verschillende menu's die elk op maat worden samengesteld om aan uw specifieke behoeften te voldoen. Zo kunt u optimaal profiteren van onze expertise en ondersteuning bij de verkoop van uw eigendom.
Onze grootste troef is dat wij u alle zorgen uit handen nemen en u ontzorgen bij het volledige verkoopproces. Wij werken nauw met u samen en zorgen voor een transparante en open communicatie gedurende het gehele proces.
Bij ons bent u verzekerd van een betrouwbare en professionele aanpak bij de verkoop van uw woning of appartement.
Neem snel contact met onze lokale makelaars.
Hoogkamerstraat 88 19/11
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025