Nieuw

Landelijk wonen met charme

€ 495.000

Landmolenstraat 45 - 9140 Temse

Een pand van Claves vastgoed

Volledige aanbod

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...

Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Aan het laden...

Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht

207 m² bewoonbaar
1244 m² grond
3 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Tuin
1 Garage(s)

Beschrijving

Op zoek naar een woning op een ruim perceel van maar liefst 1.244 m² met een heerlijk landelijk gevoel? Een woning met een ligging die rust en ruimte uitstraalt zonder al te ver van de nodige voorzieningen te zitten? Dan verdient deze woning in Temse absoluut je aandacht.

Binnenkomend via de inkomhal valt meteen de warme sfeer van de woonkamer op. De houten vloer en molures zorgen voor een bijzonder huiselijk en charmant gevoel. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken. Dankzij de glazen uitbouw geniet je hier van een prachtig zicht op de tuin en ontstaat er een aangename connectie tussen binnen en buiten. Een heerlijke plek om te koken, te tafelen en tegelijk volop van het groen te genieten.

Naast de keuken bevindt zich een berging. Verder beschikt de woning over een praktische garage die via een achterdeur rechtstreeks toegang geeft tot het terras. De woning is volledig gelijkvloers ingericht en beschikt over drie slaapkamers en een badkamer, aangevuld met een handige zolderruimte die extra bergruimte biedt.

De tuin is een bijzondere troef. De volgroeide, romantische tuin geeft de woning karakter en biedt verschillende gezellige plekjes om van het buitenleven te genieten. Achteraan bevindt zich bovendien een praktische moestuin, ideaal voor wie graag eigen groenten en kruiden kweekt.

Deze woning biedt alle mogelijkheden om er een hedendaagse thuis van te maken, met behoud van de charme en de mooie omgeving.
Kortom, een woning met karakter, een tuin om verliefd op te worden en ruimte die je maar zelden vindt.

Graag meer info of een bezoek : 03 502 98 74 - alexandra@claves.be

Vastgoedinfo in aanvraag

Energie

Energieverbruik: 472 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Beglazing: Onbekend

Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 495.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 1.197

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1973
Staat	Te renoveren
Bouwcertificaat	Nee
Bewoonbaar (m²)	207
Badkamers	1
Slaapkamers	3
Verdiepingen	0
Garages	1
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	0

Faciliteiten

Septische tank	Ja

Perceel

P-score	C
G-score	A
Totale oppervlakte (m²)	1244
Bebouwde oppervlakte (m²)	0
Tuin oppervlakte (m²)	0
Oppervlakte terras (m²)	0
Oriëntatie tuin	Zuidwest
Administrative bestuursmaatregelen	Ja

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Vergunning beschikbaar
Type gebied	Woongebied met landelijk karakter

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Parking	Nee
Garage	Ja
Kelder	Ja
Zolder	Ja
Opslagruimte	Ja
Tuin	Ja
Terras	Ja
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Ja

Een pand van

Claves vastgoed

Deskundigheid in vastgoed

Voor uw vastgoedtransacties verdient u een partner die integriteit en gedrevenheid hoog in het vaandel draagt. Bij ons staan duurzame samenwerkingen en vertrouwen voorop. Wij nemen onze verantwoordelijkheid, om van elk vastgoeddossier een succes te maken. Claves, uw sleutel tot een geslaagde verkoop of verhuur van uw woning.

TK 260904 L45T AS

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar