Woning met 2 slpkmrs. en tuin aan Waesmeer
€ 379.000
Een pand van Omnia Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 110 m² bewoonbaar
- 410 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Woning met twee slaapkamers, dubbele tuin aan het Waesmeer
Deze instapklare woning bevindt zich op een uitstekende locatie aan het Waesmeer, vlak bij Waasmunster en op korte afstand van Sint-Niklaas, waardoor u geniet van een ideale combinatie van rust en een vlotte bereikbaarheid. In de nabije omgeving vindt u supermarkten, scholen, openbaar vervoer, horecazaken en tal van wandel- en fietsroutes langs de Schelde. Dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen bereikt u bovendien eenvoudig de omliggende gemeenten en steden.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal. Van hieruit bereikt u de volledig uitgeruste keuken, voorzien van een inductiekookplaat, dampkap, vaatwasser en oven. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke leefruimte met een gezellige eetplaats. De raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Daarnaast is de leefruimte uitgerust met een pelletkachel en een airconditioning.
Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot de veranda en de onderhoudsvriendelijke achtertuin, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Ook aan de voorzijde van de woning bevindt zich een voortuin.
Op het gelijkvloers vindt u eveneens een moderne badkamer, uitgerust met een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel en de aansluitingen voor een wasmachine en droogkast.
De eerste verdieping beschikt over twee volwaardige slaapkamers van 24 m² en 13 m². De grootste slaapkamer is bovendien voorzien van een tweede airconditioning.
Als extra troef beschikt deze woning over 10 zonnepanelen.
Bijzonderheden:
- Energiezuinigheid met EPC label B
- Elektriciteit conform
- Mogelijkheid tot permanente bewoning sinds 2016
- Zonnepanelen
- Airco's
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260805-0003777873-RES-2
- Energieverbruik: 195 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 110 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 10 |
|---|---|
| Breedte (m) | 14 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 410 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 85 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
