huis

Op zoek naar een fantastisch renovatie-pand met een grote tuin, uitzonderlijke ruimtes en veel mogelijkheden dichtbij het centrum?  Dit is uw kans.

Dit karaktervolle pand uit 1933 heeft alles om na een make over een top-pand te worden. Het ligt in een zone 30 straat dichtbij centrum Temse waardoor zowel openbaar vervoer, belangrijke verkeersassen, winkels, scholen en alle nutsvoorziening zelfs op wandelafstand zijn. Reken daarbij een mooie grote tuin met een leuke achterbouw waarvan de invulling alle kanten kan uitgaan, van hobbyruimte, naar buiten-keuken, atelier, werkruimte... en bovendien in een super-rustige wijk.

Van op straat het je via een doorsteek naar de tuin wat een absolute meerwaarde is. Het gelijkvloers heeft een afzonderlijke zithoek/bureel en living annex aangebouwde keuken waarin een kleine badkamer zat die absoluut op een leukere plaats kan ondergebracht worden. Er is een droge en perfect bruikbare kelder. Op de eerste verdieping zijn er twee mooie ruimtes van elk 21m² gescheiden door de traphal. En een zelfde verhaal op zolder waar een kamer van 21m² met vliering boven de andere kamer en een kamer van 15m² met ingemaakte kasten aanwezig is. Dergelijke ruimtes zijn uitzonderlijk en maken dat een knappe renovatie mogelijk is.

Door het huidige EPC F is renovatie nodig binnen de 6 jaar na aankoop om minimaal een EPC D te behalen. De aankoopprijs maakt dat u voldoende marge hebt om hiervan uw droomhuis te maken.

We dienen op te merken dat deze koop deel uitmaakt van een groter project waarvoor de nodige splitsing en andere aanvragen zijn ingediend. Er zal dus gewerkt worden met een reserveringsovereenkomst. Blijft het punt om er als eerste bij te zijn om jouw uitgestelde koop te realiseren. Vraag snel een afspraak voor een bezoek en meer info.