Een pand van CENTURY 21 Locus
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Deze instapklare woning aan de Nijverheidstraat in Temse combineert een praktische indeling met verschillende renovaties die door de jaren heen werden uitgevoerd. De woning beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van circa 109 m², twee slaapkamers op de eerste verdieping en een volwaardige zolderkamer die bereikbaar is via een vaste trap. Het EPC bedraagt 166 kWh/m²/jaar, label B.
De woning betreft een gesloten bebouwing met een klassieke bakstenen uitstraling. Doorheen de jaren werden verschillende onderdelen aangepakt en gemoderniseerd, waardoor de woning vandaag instapklaar kan worden aangeboden. De recente keuken vormt daarbij één van de belangrijkste vernieuwingen.
Op het gelijkvloers bevindt zich de leefruimte met aansluitend de open keuken. De recente keuken sluit rechtstreeks aan bij de woonkamer en zorgt voor een open en praktische leefomgeving.
Verder bevindt zich op deze verdieping de badkamer. Vanuit de woning is er toegang tot de achterliggende tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Een vaste trap leidt verder naar de zolderverdieping, waar zich een bijkomende zolderkamer/slaapkamer bevindt.
De woning werd door de jaren heen op verschillende punten gerenoveerd en beschikt over centrale verwarming op aardgas. Met een EPC-label B scoort de woning bovendien goed op energetisch vlak.
De vaste trap naar de zolder is een belangrijke praktische troef en maakt deze verdieping volwaardig bruikbaar als slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
De woning is gelegen in de Nijverheidstraat in Temse. Aan de achterzijde bevindt zich een zuidgerichte tuin, waardoor er op zonnige dagen volop van de buitenruimte kan worden genoten.
De ligging in Temse combineert wonen in een residentiële omgeving met een goede bereikbaarheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen.
Dankzij de reeds uitgevoerde renovaties kan de woning onmiddellijk worden betrokken. Tegelijk biedt ze nog mogelijkheden om bepaalde onderdelen in de toekomst verder naar eigen smaak te verfijnen.
De combinatie van de recente keuken, drie bruikbare slaapruimtes en zuidgerichte tuin maakt dit een woning die zowel vandaag als op langere termijn praktisch kan worden ingevuld.
Deze woning is bijzonder geschikt voor jonge gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een instapklare woning met voldoende slaapruimte, een recente keuken en een aangename zuidgerichte tuin.
optioneel: mogelijk is er een garagebox bij te huren.
 |
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 110 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 3.6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Diepte (m) | 28 |
|---|---|
| Breedte (m) | 3 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 50 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?