Gerenoveerde woning met 4 slpkmrs. en tuin
€ 399.000
Een pand van Omnia Vastgoed
Overzicht
- 193 m² bewoonbaar
- 130 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Woning met 3 à 4 slaapkamers, dewelke volledig gerenoveerd zal worden in samenspraak met de koper
Deze woning zal volledig worden afgewerkt volgens uw eigen smaak en voorkeur samen met de projectontwikkelaar. De foto's tonen een inspirerend voorbeeld van hoe het eindresultaat eruit kan zien.
Deze gunstig gelegen woning bevindt zich in een centrale buurt, nabij scholen, openbaar vervoer en winkels zoals Colruyt, Carrefour en Delhaize. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding met belangrijke invalswegen, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal. Aan de linkerkant bevindt zich de garage. Aansluitend vindt u een praktische wasruimte, en daartegenover een handige bergruimte. Achteraan de woning bevindt zich bovendien een ruime tuin van 60m².
Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke woonkamer, die baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Aan de achterzijde is er een gesloten keuken, die eenvoudig kan worden opengebroken om een moderne open keuken te creëren met een vloeiende overgang naar de leefruimte. Verder zijn op deze verdieping ook een apart gastentoilet en een kleine berging aanwezig.
De tweede verdieping telt drie volwaardige slaapkamers van 17 m², 16 m² en 9 m². Daarnaast vindt u hier ook de badkamer, uitgerust met een toilet.
Tot slot beschikt de zolderverdieping over een ruime (vierde) slaapkamer die perfect kan worden ingericht als twee extra slaapkamers of als multifunctionele ruimte.
Bijzonderheden
- Totaalrenovatie van A-Z
- Energetische woning, momenteel EPC E, doch bij verkoop minimaal label B.
- Conforme elektriciteit
- Naar eigen style af te werken, samen met de ontwikkelaar
- Ruime tuin van 60m²
Dossierbeheerder: Sinem Ayhan - sinem@omniavastgoed.be - 0466/080190
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230513-0002891513-RES-1
- Energieverbruik: 475 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 193 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 14 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 130 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 60 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Omnia Vastgoed