Te renoveren woning/handelspand met veel potentieel.

Deze te renoveren eigendom biedt verrassend veel ruimte en tal van mogelijkheden. Dankzij de ruime oppervlakte en praktische indeling vormt dit pand de ideale basis voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.

Indeling:
Via de inkomhal betreedt u de woning. Op het gelijkvloers bevinden zich momenteel een ruime voorplaats, een bureelruimte, een werkplaats en verschillende bergingen.

Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer met aansluitend de keuken. Verder beschikt deze verdieping over twee slaapkamers, een badkamer en een klein overdekt terras.

Buitenruimtes:
Het achterste gedeelte van de gelijkvloerse bebouwing biedt de mogelijkheid om af te breken en in te richten als tuin of aangename buitenruimte.

Bijzonderheden:
Ruime gelijkvloerse oppervlakte.
Mogelijkheid tot het creëren van een tuin.
Mogelijkheid tot woning met handelszaak.

Ligging:
Gelegen in de Van Hovestraat 1 te Kruibeke, op korte afstand van het dorpscentrum met winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en belangrijke invalswegen.

Renovatieplicht:
Deze eigendom heeft een EPC-label F. Voor residentiële gebouwen met EPC-label E of F geldt in Vlaanderen de renovatieverplichting. De nieuwe eigenaar dient de woning binnen de 6 jaar na de authentieke akte energetisch te renoveren tot minstens EPC-label D.