Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
Gelijkvloerse woning met uniek, eindeloos zicht op het bos in Kruibeke
€ 695.000
Een pand van Straf Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 172 m² bewoonbaar
- 739 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Met een uitzicht als hier, kan je echt thuiskomen en direct de rust ervaren. Achter de grote raampartijen van deze volledig gerenoveerde woning in Kruibeke begint het bos. Het licht verandert met de seizoenen, de natuur schuift mee de woonkamer in, en toch woon je op amper 5 minuten van de autostrade en in het centrum van Kruibeke.
De woning biedt 172 m² woonoppervlakte op een perceel van 739 m² en werd grondig en doordacht vernieuwd. In 2026 kregen dak en gevel een volledige make-over. De gevel is bekleed met zwart thermowood van het merk Woodstoxx: strak, tijdloos en onderhoudsvriendelijk. Tegen het groen van de omgeving geeft dat de woning een uitgesproken, hedendaags karakter. Ook de verwarming is helemaal up-to-date, met een nieuwe hoogrendementsketel uit 2026. Op het dak liggen bovendien 14 zonnepanelen die zelf groene stroom opwekken. Met een EPC-label A en een energiescore van 100 kWh/m² per jaar woon je hier comfortabel én energiezuinig.
Via de inkom kom je in het hart van de woning: een lichtrijke leefruimte met eethoek en keuken, die uitgeeft op het terras. Dankzij de grote raampartijen voelt alles ruim en open, met een ononderbroken zicht op het groen. Wie van thuis werkt, vindt in het aparte bureau een rustige plek om zich te concentreren. Een apart gastentoilet maakt het geheel compleet.
De nachthal leidt naar drie slaapkamers van 14 m², 14,7 m² en 10,5 m², en naar de badkamer. Alles bevindt zich op één niveau, wat de woning bijzonder comfortabel maakt, nu en op lange termijn.
Buiten biedt de oprit plaats aan drie wagens, en in de tuin staat een tuinhuis voor extra bergruimte.
Rustig wonen betekent hier niet afgelegen wonen. Je rijdt de autostrade op vlak voor de Kennedytunnel, waardoor zowel Antwerpen als Gent vlot bereikbaar zijn. Met de fiets ben je op een boogscheut in Antwerpen. En wie de wagen helemaal laat staan, neemt de waterbus: de veerboot stopt zowat aan je achterdeur. Wandelen kan je eindeloos doen in de polders in je achtertuin.
Een instapklare woning waar rust, natuur en bereikbaarheid samenkomen. Benieuwd hoe het voelt om hier te wonen? Plan gerust een bezoek in.
De woning biedt 172 m² woonoppervlakte op een perceel van 739 m² en werd grondig en doordacht vernieuwd. In 2026 kregen dak en gevel een volledige make-over. De gevel is bekleed met zwart thermowood van het merk Woodstoxx: strak, tijdloos en onderhoudsvriendelijk. Tegen het groen van de omgeving geeft dat de woning een uitgesproken, hedendaags karakter. Ook de verwarming is helemaal up-to-date, met een nieuwe hoogrendementsketel uit 2026. Op het dak liggen bovendien 14 zonnepanelen die zelf groene stroom opwekken. Met een EPC-label A en een energiescore van 100 kWh/m² per jaar woon je hier comfortabel én energiezuinig.
Via de inkom kom je in het hart van de woning: een lichtrijke leefruimte met eethoek en keuken, die uitgeeft op het terras. Dankzij de grote raampartijen voelt alles ruim en open, met een ononderbroken zicht op het groen. Wie van thuis werkt, vindt in het aparte bureau een rustige plek om zich te concentreren. Een apart gastentoilet maakt het geheel compleet.
De nachthal leidt naar drie slaapkamers van 14 m², 14,7 m² en 10,5 m², en naar de badkamer. Alles bevindt zich op één niveau, wat de woning bijzonder comfortabel maakt, nu en op lange termijn.
Buiten biedt de oprit plaats aan drie wagens, en in de tuin staat een tuinhuis voor extra bergruimte.
Rustig wonen betekent hier niet afgelegen wonen. Je rijdt de autostrade op vlak voor de Kennedytunnel, waardoor zowel Antwerpen als Gent vlot bereikbaar zijn. Met de fiets ben je op een boogscheut in Antwerpen. En wie de wagen helemaal laat staan, neemt de waterbus: de veerboot stopt zowat aan je achterdeur. Wandelen kan je eindeloos doen in de polders in je achtertuin.
Een instapklare woning waar rust, natuur en bereikbaarheid samenkomen. Benieuwd hoe het voelt om hier te wonen? Plan gerust een bezoek in.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261009-0003971571-RES-1
- Energieverbruik: 100 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Zo goed als nieuw |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 172 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 739 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
Een pand van
Straf Vastgoed
Straf Vastgoed
Welkom bij Straf.
De verkoop van je huis werd plots een stuk gemakkelijker.
Jij geniet van het leven, wij verkopen je woning tegen een betaalbare vergoeding. Zo simpel is het.
SH0735
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.