> Te koop > Kruibeke > Huis > Klassevolle moderne woning
Nieuw

Klassevolle moderne woning

€ 485.000

9150 Kruibeke

Een pand van Janssen en Janssen

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Aan het laden...

Overzicht


  • 175 m² bewoonbaar
  • 212 m² grond
  • 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Op zoek naar een moderne, goed onderhouden woning met een uniek loft-gevoel in het hart van Kruibeke? Dan is dit pand absoluut iets voor jou.

 

Deze eigentijdse woning is een schoolvoorbeeld van slimme architectuur: open, licht en doordacht ingedeeld. Je geniet van een uitstekende ligging: een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor sport- en natuurliefhebbers is het hier fijn vertoeven met diverse sport accommodaties in de nabijheid en de prachtige Kruibeekse Polder als achtertuin. Ook de mobiliteit is top. Je bent zo op bij belangrijke verkeersaders of bij het populaire veer.

Bij het betreden van de woning wordt je hartelijk verwelkomt door het natuurlijke licht dankzij de grote raampartijen. De woning baadt als het ware in de zon. De moderne, volledig uitgeruste keuken vormt het kloppend hart van de woning en sluit naadloos aan bij de eetruimte. Van hieruit stap je zo de tuin in, waar de sfeervolle vijver en het praktische tuinhuis voor de nodige rust zorgen.

Via de trap bereik je de eerste verdieping, die verrast door zijn openheid. Hier bevindt zich de royale woonkamer met een geïntegreerde bureauruimte, de ideale plek voor wie stijlvol wil telewerken. Hier een tweede grote slaapkamer inrichten is zeker een optie. Het aansluitende terras biedt een prachtig, rustgevend zicht over de uitgestrekte velden. Op de tweede verdieping vinden we de ruime master bedroom met dressing en aansluitende een strakke badkamer die rust en luxe uitstraalt.

De volledige woning is met veel zorg onderhouden en is dan ook volledig instapklaar. Het pand combineert het comfort van een gezinswoning met het vrije, moderne gevoel van een loft.

 

Nieuwsgierig naar deze moderne parel? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezoek. Nieuwsgierig naar deze moderne parel? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezoek.

 

Energie


Epc A
  • EPC Certificaat: 20240527-0003217254-res-1
  • Energieverbruik: 94 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel


Prijs € 485.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 799
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2007
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 175
Verdieping 2
Gevelbreedte 6.4
Badkamers 1
Slaapkamers 1
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 1
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen Aluminium
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 212
Bebouwde oppervlakte (m²) 82
Tuin oppervlakte (m²) 122
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Noord
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Ja
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Janssen en Janssen
Logo van makelaar: Janssen en Janssen
Janssen en Janssen Vastgoed
Janssen en Janssen: Groot netwerk, lokale expertise Met meer dan 20 jaar ervaring in de vastgoedsector is Janssen en Janssen een betrouwbare partner voor wie op zoek is naar een vlotte verkoop. We combineren de slagkracht van een uitgebreid netwerk met diepgewortelde lokale kennis, waardoor we elk eigendom gericht in de markt kunnen zetten. Onze aanpak is gebouwd op persoonlijke service en transparantie, met als doel steeds het maximale rendement voor uw eigendom te realiseren. Bij ons mag u rekenen op correcte begeleiding, heldere communicatie en een verkoopstrategie op maat.
Logo van makelaar: Janssen en Janssen
VOSSENSTRAAT 70 KRUIBEKE
Klassevolle moderne woning foto {{pictureIndex}}

Klassevolle moderne woning

€ 485.000

9150 Kruibeke

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?