Nieuw Virtual tour
Ruime te renoveren woning met tuin in Kruibeke
€ 245.000
Een pand van M3 makelaars Zwijndrecht
Overzicht
- 180 m² bewoonbaar
- 279 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Welkom in de Van Hovestraat 43 te Kruibeke. Achter deze gezellige gevel vinden we een ruime woning met 5 slaapkamers, tuin en een zij-ingang. Interesse gewekt? Lees dan snel even verder. We stappen binnen in de inkomhal. Deze brengt ons naar de ruime woon- en eetkamer. Aansluitend vinden we de grote open keuken met uitzicht op de tuin. Met de trap komen we in de badkamer die voorzien is van bad, douche en dubbele spoelbak. Terug beneden stappen we de tuin in. Hier is het gezellig vertoeven. Verder vinden we op het gelijkvloers nog een apart toilet. Terug in de inkomhal nemen we de trap naar de 1e verdieping. Hier vinden we 3 slaapkamers. Allemaal voorzien van rolluiken. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is ook nog uitgerust met een dressing. Met een vaste trap komen we op de 2e verdieping waar zich ook nog 2 ruime slaapkamers bevinden. Vanop deze verdieping hebben we ook toegang tot de zolderruimte. Die is toegankelijk met een ladder. Ideaal om de spullen die nog geen plaats hebben gevonden op te bergen. Extra troeven zijn de zij-ingang en de kelder. Via de zij-ingang kan je makkelijk je fietsen opbergen of zelfs je fiets tot in de tuin brengen en opbergen in een tuinhuis. De kelder is dan weer ideaal als stockage ruimte. Technisch: EPC: 558 kWh/m2jaar, Renovatieplicht van toepassing, G-&P-score: A&A, Wg, Vg, Gvv, Gmo, Gvkr.Kortom, met een beetje liefde en een handige harry kan je deze woning omtoveren naar een hedendaagse woning met veel ruimte.
Welkom in de Van Hovestraat 43 te Kruibeke. Achter deze gezellige gevel vinden we een ruime woning met 5 slaapkamers, tuin en een zij-ingang. Interesse gewekt? Lees dan snel even verder.
We stappen binnen in de inkomhal. Deze brengt ons naar de ruime woon- en eetkamer. Aansluitend vinden we de grote open keuken met uitzicht op de tuin.
Met de trap komen we in de badkamer die voorzien is van bad, douche en dubbele spoelbak. Terug beneden stappen we de tuin in. Hier is het gezellig vertoeven. Verder vinden we op het gelijkvloers nog een apart toilet.
Terug in de inkomhal nemen we de trap naar de 1e verdieping. Hier vinden we 3 slaapkamers. Allemaal voorzien van rolluiken. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is ook nog uitgerust met een dressing.
Met een vaste trap komen we op de 2e verdieping waar zich ook nog 2 ruime slaapkamers bevinden. Vanop deze verdieping hebben we ook toegang tot de zolderruimte. Die is toegankelijk met een ladder. Ideaal om de spullen die nog geen plaats hebben gevonden op te bergen.
Extra troeven zijn de zij-ingang en de kelder. Via de zij-ingang kan je makkelijk je fietsen opbergen of zelfs je fiets tot in de tuin brengen en opbergen in een tuinhuis. De kelder is dan weer ideaal als stockage ruimte.
Technisch:
Kortom, met een beetje liefde en een handige harry kan je deze woning omtoveren naar een hedendaagse woning met veel ruimte.
Interesse? Maak dan snel je afspraak en wie weet kan jij hier binnenkort jou droomhuis waarmaken!
We stappen binnen in de inkomhal. Deze brengt ons naar de ruime woon- en eetkamer. Aansluitend vinden we de grote open keuken met uitzicht op de tuin.
Met de trap komen we in de badkamer die voorzien is van bad, douche en dubbele spoelbak. Terug beneden stappen we de tuin in. Hier is het gezellig vertoeven. Verder vinden we op het gelijkvloers nog een apart toilet.
Terug in de inkomhal nemen we de trap naar de 1e verdieping. Hier vinden we 3 slaapkamers. Allemaal voorzien van rolluiken. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is ook nog uitgerust met een dressing.
Met een vaste trap komen we op de 2e verdieping waar zich ook nog 2 ruime slaapkamers bevinden. Vanop deze verdieping hebben we ook toegang tot de zolderruimte. Die is toegankelijk met een ladder. Ideaal om de spullen die nog geen plaats hebben gevonden op te bergen.
Extra troeven zijn de zij-ingang en de kelder. Via de zij-ingang kan je makkelijk je fietsen opbergen of zelfs je fiets tot in de tuin brengen en opbergen in een tuinhuis. De kelder is dan weer ideaal als stockage ruimte.
Technisch:
- EPC: 558 kWh/m2jaar
- Renovatieplicht van toepassing
- G-&P-score: A&A
- Wg, Vg, Gvv, Gmo, Gvkr
Kortom, met een beetje liefde en een handige harry kan je deze woning omtoveren naar een hedendaagse woning met veel ruimte.
Interesse? Maak dan snel je afspraak en wie weet kan jij hier binnenkort jou droomhuis waarmaken!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250909-0003681822-RES-1
- Energieverbruik: 558 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 505 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 180 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 279 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
M3 makelaars Zwijndrecht
Uw betrouwbare partner bij de verkoop van vastgoed in en rond Antwerpen en het Waasland.
Als erkende vastgoedmakelaar met kantoren in en rond Antwerpen en het Waasland, zijn wij gespecialiseerd in het begeleiden van verkopers bij de verkoop van hun woning of appartement. Onze uitgebreide dienstverlening omvat alle aspecten van het verkoopproces, van het opstellen van het verkoopdossier tot het afsluiten van de verkoopovereenkomst. Wij zorgen voor een doeltreffende promotie van uw eigendom op diverse kanalen en staan garant voor persoonlijk advies en grondige marktkennis.
Bij ons kunt u rekenen op een sterke lokale verankering en een à la carte dienstverlening. Wij bieden u de keuze uit drie verschillende menu's die elk op maat worden samengesteld om aan uw specifieke behoeften te voldoen. Zo kunt u optimaal profiteren van onze expertise en ondersteuning bij de verkoop van uw eigendom.
Onze grootste troef is dat wij u alle zorgen uit handen nemen en u ontzorgen bij het volledige verkoopproces. Wij werken nauw met u samen en zorgen voor een transparante en open communicatie gedurende het gehele proces.
Bij ons bent u verzekerd van een betrouwbare en professionele aanpak bij de verkoop van uw woning of appartement.
Neem snel contact met onze lokale makelaars.
Vanhovestraat43
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025