Te renoveren gezinswoning met 2 slaapkamers
€ 85.000
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
- 89 m² bewoonbaar
- 80 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Te renoveren woning in het hart van Rupelmonde - Ideaal investeringsproject
In het centrum van Rupelmonde vind je deze karaktervolle woning die volledig gerenoveerd moet worden. Het pand biedt heel wat potentieel voor wie houdt van een uitdagend renovatieproject of op zoek is naar een interessante investering.
Op het gelijkvloers bevinden zich een voorplaats, een leefruimte met lichtkoepel en een eenvoudige keuken die uitgeeft op een koertje/doorloop zonder tuin. Verder is er een praktische badkamer en toegang tot een droge kelder.
Op de bovenverdieping zijn er twee ruime slaapkamers die, na opfrissing, kunnen omgevormd worden tot gezellige, lichtrijke kamers.
De woning heeft een EPC-label F, wat betekent dat energetische renovatie verplicht is maar dat biedt tegelijk de kans om het huis volledig volgens jouw smaak en comfortwensen te heropbouwen.
De ligging is een grote troef: rustig, maar toch in het centrum van Rupelmonde, vlakbij winkels, horeca en openbaar vervoer.
Ben jij op zoek naar een renovatieproject met karakter en potentieel? Dan is dit pand zeker een bezoek waard.
Graag een bezichtiging? Plan jouw afspraak via 052/50 50 00
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231211-0003066992-RES-2
- Energieverbruik: 649 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 218 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 89 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 80 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Janssen en Janssen