Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw Virtual tour
Nog dit jaar kopen aan 2% registratierechten – instapklare nieuwbouwwoning!
Een pand van M3 makelaars Zwijndrecht
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 117 m² bewoonbaar
- 170 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Aan de Geeraard de Cremerstraat 15 in Rupelmonde nemen we je graag mee door deze nieuwbouwwoning met drie slaapkamers, een tuin van circa 90 m² en een dakterras. We komen binnen in de inkomhal.Hier bevinden zich ook het gastentoilet, de berging en de trap naar de verdiepingen.Rechtdoor stappen we de open leefruimte binnen. De keuken met modern kookeiland, waar je ook gezellig kunt eten, sluit aan op de zithoek.We lopen verder naar de zithoek aan de tuinzijde. De grote raampartijen laten het daglicht binnen en bieden zicht op het terras en de tuin van circa 90 m². Terug in de hal nemen we de trap naar de eerste verdieping. Hier liggen twee slaapkamers, die je ook als logeerkamer of werkplek kunt gebruiken. De badkamer beschikt over een ligbad, een douche en een wastafel. Het toilet bevindt zich afzonderlijk op de overloop.Nog een verdieping hoger komen we in de derde slaapkamer.Hier heb je een eigen verdieping, met plaats voor een groot bed en een dressing.Vanuit de slaapkamer stappen we op het dakterras van circa 2,42 × 2,72 meter. Technische informatie: EPC: label A – 59 kWh/m²/jaar; vloerverwarming; ventilatiesysteem D; Geen renovatieverplichting; P-score: A | G-score: A; stedenbouw: in aanvraag. Aankoop tegen 2% registratierechten mogelijk voor wie voldoet aan de voorwaarden voor de enige eigen woning, bij een compromis dat uiterlijk op 31 december 2026 wordt gesloten. Zie jij jezelf hier wonen? We laten je de woning graag ter plaatse ontdekken.
Aan de Geerard de Cremerstraat 15 in Rupelmonde nemen we je graag mee door deze nieuwbouwwoning met drie slaapkamers, een tuin van circa 90 m² en een dakterras.
We komen binnen in de inkomhal, met plaats voor jassen en schoenen.
Hier bevinden zich ook het gastentoilet, de berging met aansluitingen voor de wasmachine en ruimte voor een droogkast, en de trap naar de verdiepingen.
Rechtdoor stappen we de open leefruimte binnen. De keuken met modern kookeiland, waar je ook gezellig kunt eten, sluit aan op de zithoek.
We lopen verder naar de zithoek aan de tuinzijde. De grote raampartijen laten het daglicht binnen en bieden zicht op het terras en de tuin van circa 90 m². Op warme dagen zet je de deuren open en eet je buiten. Er is plaats voor een tuintafel, enkele ligstoelen en groen dat je naar eigen smaak kunt aanplanten.
Terug in de hal nemen we de trap naar de eerste verdieping. Hier liggen twee slaapkamers, die je ook als logeerkamer of werkplek kunt gebruiken. De badkamer beschikt over een ligbad, een douche en een wastafel. Het toilet bevindt zich afzonderlijk op de overloop.
Nog een verdieping hoger komen we in de derde slaapkamer.
Hier heb je een eigen verdieping, met plaats voor een groot bed en een dressing.
Vanuit de slaapkamer stappen we op het dakterras van circa 2,42 × 2,72 meter. Met twee stoelen en een tafeltje maak je er een fijne plek van voor je eerste koffie of een rustig moment buiten.
Technische informatie:
EPC: label A – 59 kWh/m²/jaar
Verwarming: vloerverwarming
Ventilatie: systeem D
Renovatieverplichting: geen
Watertoets: P-score A | G-score A
Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag
Gemeenschappelijke kosten: €110 per maand
Aankoop tegen 2% registratierechten mogelijk voor wie voldoet aan de voorwaarden voor de enige eigen woning, bij een compromis dat uiterlijk op 31 december 2026 wordt gesloten. Onder voorbehoud van de definitieve regelgeving en de toepasselijkheid op deze verkoop.
Zie jij jezelf hier wonen? We laten je de woning graag ter plaatse ontdekken. Contacteer M3 Makelaars voor een bezoek.
We komen binnen in de inkomhal, met plaats voor jassen en schoenen.
Hier bevinden zich ook het gastentoilet, de berging met aansluitingen voor de wasmachine en ruimte voor een droogkast, en de trap naar de verdiepingen.
Rechtdoor stappen we de open leefruimte binnen. De keuken met modern kookeiland, waar je ook gezellig kunt eten, sluit aan op de zithoek.
We lopen verder naar de zithoek aan de tuinzijde. De grote raampartijen laten het daglicht binnen en bieden zicht op het terras en de tuin van circa 90 m². Op warme dagen zet je de deuren open en eet je buiten. Er is plaats voor een tuintafel, enkele ligstoelen en groen dat je naar eigen smaak kunt aanplanten.
Terug in de hal nemen we de trap naar de eerste verdieping. Hier liggen twee slaapkamers, die je ook als logeerkamer of werkplek kunt gebruiken. De badkamer beschikt over een ligbad, een douche en een wastafel. Het toilet bevindt zich afzonderlijk op de overloop.
Nog een verdieping hoger komen we in de derde slaapkamer.
Hier heb je een eigen verdieping, met plaats voor een groot bed en een dressing.
Vanuit de slaapkamer stappen we op het dakterras van circa 2,42 × 2,72 meter. Met twee stoelen en een tafeltje maak je er een fijne plek van voor je eerste koffie of een rustig moment buiten.
Technische informatie:
EPC: label A – 59 kWh/m²/jaar
Verwarming: vloerverwarming
Ventilatie: systeem D
Renovatieverplichting: geen
Watertoets: P-score A | G-score A
Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag
Gemeenschappelijke kosten: €110 per maand
Aankoop tegen 2% registratierechten mogelijk voor wie voldoet aan de voorwaarden voor de enige eigen woning, bij een compromis dat uiterlijk op 31 december 2026 wordt gesloten. Onder voorbehoud van de definitieve regelgeving en de toepasselijkheid op deze verkoop.
Zie jij jezelf hier wonen? We laten je de woning graag ter plaatse ontdekken. Contacteer M3 Makelaars voor een bezoek.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 46013-G-OMV_2019078241/EP1664/A001/D06/SD001
- Energieverbruik: 59 kWh/m²/jaar
- E-peil: E30
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2021 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 117 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 170 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 90 |
| Oppervlakte terras (m²) | 6 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Natuurinrichting |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
Een pand van
M3 makelaars Zwijndrecht
Uw betrouwbare partner bij de verkoop van vastgoed in en rond Antwerpen en het Waasland.
Als erkende vastgoedmakelaar met kantoren in en rond Antwerpen en het Waasland, zijn wij gespecialiseerd in het begeleiden van verkopers bij de verkoop van hun woning of appartement. Onze uitgebreide dienstverlening omvat alle aspecten van het verkoopproces, van het opstellen van het verkoopdossier tot het afsluiten van de verkoopovereenkomst. Wij zorgen voor een doeltreffende promotie van uw eigendom op diverse kanalen en staan garant voor persoonlijk advies en grondige marktkennis.
Bij ons kunt u rekenen op een sterke lokale verankering en een à la carte dienstverlening. Wij bieden u de keuze uit drie verschillende menu's die elk op maat worden samengesteld om aan uw specifieke behoeften te voldoen. Zo kunt u optimaal profiteren van onze expertise en ondersteuning bij de verkoop van uw eigendom.
Onze grootste troef is dat wij u alle zorgen uit handen nemen en u ontzorgen bij het volledige verkoopproces. Wij werken nauw met u samen en zorgen voor een transparante en open communicatie gedurende het gehele proces.
Bij ons bent u verzekerd van een betrouwbare en professionele aanpak bij de verkoop van uw woning of appartement.
Neem snel contact met onze lokale makelaars.
Geerard De Cremerstraat Nr. 15 9150 Rupelmonde
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.