De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 190 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Charmante instapklare woning met 190 m² bewoonbare oppervlakte op toplocatie in Rupelmonde
Op zoek naar een charmante woning met ruimte, comfort én tal van mogelijkheden? Deze instapklare woning, gelegen op een mooie locatie in Rupelmonde, combineert een aangename woonomgeving met een praktische indeling en een interessante uitbreidingspotentie.
Op wandelafstand bevinden zich de Markt, gezellige wandel- en fietsroutes en de prachtige omgeving langs de Schelde. Een ideale ligging voor wie houdt van rust, natuur en de nabijheid van het dorpscentrum.
Indeling
Op het gelijkvloers verwelkomt de inkomhal u in de ruime leefruimte met open, ingerichte keuken. Verder beschikt deze verdieping over een ingerichte badkamer, een aangenaam terras en een tuin waar u in alle rust kunt genieten. Het gemetselde tuinhuis biedt extra bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, ideaal voor een gezin, een thuiswerkplek of een hobbyruimte.
Extra troeven en mogelijkheden
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 190 m² en is uitgerust met centrale verwarming op aardgas, met een nieuwe condensatieketel.
Momenteel heeft de woning een plat dak met roofing. Wie op zoek is naar extra ruimte en toekomstmogelijkheden, kan onderzoeken of een zadeldak kan worden gerealiseerd. Dit biedt potentieel om de woonruimte verder uit te breiden en eventueel bijkomende kamers te creëren, afhankelijk van de technische haalbaarheid en de geldende voorschriften.
Ook parkeren vormt hier geen probleem.
Een woning met potentieel op een gegeerde locatie!
Deze charmante woning is een interessante opportuniteit voor wie comfortabel wil wonen en tegelijk de mogelijkheid wil benutten om de woning naar eigen wensen verder te ontwikkelen.
Laat u verrassen door de ruimte, de ligging en de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!
Interesse? Neem contact op met Immo Twins voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via 052/55.55.55 of info@immotwins.be.
Energie
 |
- Energieverbruik: 368 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 485 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 190 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 65 |
| Oppervlakte terras (m²) | 16 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
IMMO TWINS
Onze specialiteiten zijn: verkoop, verhuur, advies, aankoop en investeringen.
Bij IMMO TWINS bent u DUBBEL zo zeker van uw keuze
NEDERSTRAAT 37 RUPELMONDE
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?