Nieuw
OPENHUIZENDAG 29/07, Boek nu online uw afspraak!
€ 349.000
Een pand van Woonhoek vastgoed
Overzicht
- 164 m² bewoonbaar
- 808 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ben je op zoek naar een residentieel gelegen 3-slpk open bebouwing met grote tuin in centrum Daknam? Lees dan zeker even verder.
De charmante woning in het pittoreske Daknam, de aparte garage en oprit en het ruime perceel grond (808m²) met vrij zicht op de velden zijn slechts enkele troeven van deze woning.
Indeling:
GLV: We betreden de woning via de inkomhal. Aan de linkerzijde bevindt zich de lichtrijke leefruimte, met groot aantal raampartijen en open haard. Aan de overzijde van de hal bevindt zich een ruimte die toegang biedt tot de vernieuwde keuken en de veranda. Vanuit deze ruimtes vinden we de grote tuin, die privacy en een prachtig, vrij uitzicht op de achterliggende velden biedt. Verder vinden we op het gelijkvloers de badkamer, uitgerust met een dubbele lavabo, toilet en een ligbad. Tot slot is er nog een bureauruimte die toegang biedt tot de praktische, ruime kelder. Aparte garage en ruime oprit voor meerdere wagens.
1steV: Via de vaste trap betreden we de nachthal. Deze verleent toegang tot 3 volwaardige slaapkamers, elk voorzien van ingemaakte kastruimte. Bovendien is de masterbedroom uniek door haar uitzonderlijke grootte.
2deV: Vlizo-trap naar zolderruimte. Mogelijkheid tot extra slaapkamer.
Extra troeven:
- Uitstekende locatie, op een steenworp van groene Daknam-centrum
- Ruim perceel (808m²) met meer dan voldoende privacy
- 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4)
- Woning met veel opties + uitzonderlijke tuin
Interesse? Neem dan snel contact op via 09 310 77 07 of info@woonhoekvastgoed.be.
De charmante woning in het pittoreske Daknam, de aparte garage en oprit en het ruime perceel grond (808m²) met vrij zicht op de velden zijn slechts enkele troeven van deze woning.
Indeling:
GLV: We betreden de woning via de inkomhal. Aan de linkerzijde bevindt zich de lichtrijke leefruimte, met groot aantal raampartijen en open haard. Aan de overzijde van de hal bevindt zich een ruimte die toegang biedt tot de vernieuwde keuken en de veranda. Vanuit deze ruimtes vinden we de grote tuin, die privacy en een prachtig, vrij uitzicht op de achterliggende velden biedt. Verder vinden we op het gelijkvloers de badkamer, uitgerust met een dubbele lavabo, toilet en een ligbad. Tot slot is er nog een bureauruimte die toegang biedt tot de praktische, ruime kelder. Aparte garage en ruime oprit voor meerdere wagens.
1steV: Via de vaste trap betreden we de nachthal. Deze verleent toegang tot 3 volwaardige slaapkamers, elk voorzien van ingemaakte kastruimte. Bovendien is de masterbedroom uniek door haar uitzonderlijke grootte.
2deV: Vlizo-trap naar zolderruimte. Mogelijkheid tot extra slaapkamer.
Extra troeven:
- Uitstekende locatie, op een steenworp van groene Daknam-centrum
- Ruim perceel (808m²) met meer dan voldoende privacy
- 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4)
- Woning met veel opties + uitzonderlijke tuin
Interesse? Neem dan snel contact op via 09 310 77 07 of info@woonhoekvastgoed.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250717-0003136576-RES-2
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 453 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 164 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
Perceel
| Diepte (m) | 37 |
|---|---|
| Breedte (m) | 12 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 808 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Woonhoek vastgoed
Waarom Woonhoek vastgoed de juiste keuze is?
Een vernieuwend vastgoedkantoor met een frisse aanpak dat zich toespitst op de vastgoedmarkt in het Waasland en omstreken..
Woonhoek vastgoed biedt elke klant een toegevoegde waarde dankzij vakkundigheid en ondersteuning met een eigen marketingaanpak.
Een passie voor vastgoed, gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van bestaande woningen, appartementen en gronden.
Je kan ook bij Woonhoek vastgoed terecht voor aan- en verkoop van nieuwbouwprojecten.
GRATIS SCHATTING VAN UW EIGENDOM!
20/080
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025