Nieuw
OPENHUIZENDAG 02/07, boek nu online uw afspraak!
€ 299.000
Een pand van Woonhoek vastgoed
Overzicht
- 160 m² bewoonbaar
- 310 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ben je op zoek naar een uitstekend gelegen halfopen bebouwing met garage en 9 zonnepanelen in Eksaarde? Lees hier dan zeker even verder.
Deze woning is heel rustig gelegen nabij het centrum van Eksaarde en op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. Noteer ook alvast de conforme elektriciteit.
Indeling:
GLV: De inkomhal geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte die uit een eet- en zithoek bestaat. Als je verder loopt, kom je in de nieuwe hyper-geïnstalleerde keuken die voorzien is van alle toestellen. Vervolgens is er ook nog een nieuwe, moderne badkamer met inloopdouche, lavabo in meubel en toilet.
Het zonnige terras staat in verbinding met de fraai aangelegde tuin, die vervolgens toegang geeft tot naastgelegen garage met oprit.
1steV: Via de nachthal kan je naar de 2 slaapkamers.
NOTA: Het EPC geeft een F-label, gezien de deskundige geen dakisolatie kon waarnemen (maar vermoedelijk wel aanwezig is waardoor het eenvoudig een label D kan worden).
Troeven:
- 9 zonnepanelen inbegrepen in de vraagprijs (laag energieverbruik!)
- HOB met oprit en garage
- Rustige, residentiële ligging in een groene omgeving
- Ideaal als opbrengsteigendom (mogelijke verhuurwaarde: 950 EUR/maand)
Interesse in deze uitstekend, gelegen halfopen bebouwing in Eksaarde? Maak dan snel jouw afspraak op 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be.
Deze woning is heel rustig gelegen nabij het centrum van Eksaarde en op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. Noteer ook alvast de conforme elektriciteit.
Indeling:
GLV: De inkomhal geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte die uit een eet- en zithoek bestaat. Als je verder loopt, kom je in de nieuwe hyper-geïnstalleerde keuken die voorzien is van alle toestellen. Vervolgens is er ook nog een nieuwe, moderne badkamer met inloopdouche, lavabo in meubel en toilet.
Het zonnige terras staat in verbinding met de fraai aangelegde tuin, die vervolgens toegang geeft tot naastgelegen garage met oprit.
1steV: Via de nachthal kan je naar de 2 slaapkamers.
NOTA: Het EPC geeft een F-label, gezien de deskundige geen dakisolatie kon waarnemen (maar vermoedelijk wel aanwezig is waardoor het eenvoudig een label D kan worden).
Troeven:
- 9 zonnepanelen inbegrepen in de vraagprijs (laag energieverbruik!)
- HOB met oprit en garage
- Rustige, residentiële ligging in een groene omgeving
- Ideaal als opbrengsteigendom (mogelijke verhuurwaarde: 950 EUR/maand)
Interesse in deze uitstekend, gelegen halfopen bebouwing in Eksaarde? Maak dan snel jouw afspraak op 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220720-0002642960-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 530 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1937 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 160 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 310 |
Vergunning
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
|---|---|
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Woonhoek vastgoed
Waarom Woonhoek vastgoed de juiste keuze is?
Een vernieuwend vastgoedkantoor met een frisse aanpak dat zich toespitst op de vastgoedmarkt in het Waasland en omstreken..
Woonhoek vastgoed biedt elke klant een toegevoegde waarde dankzij vakkundigheid en ondersteuning met een eigen marketingaanpak.
Een passie voor vastgoed, gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van bestaande woningen, appartementen en gronden.
Je kan ook bij Woonhoek vastgoed terecht voor aan- en verkoop van nieuwbouwprojecten.
GRATIS SCHATTING VAN UW EIGENDOM!
25/071
Leer meer over vastgoed
Nieuw
17 June 2025
De gesplitste aankoop
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025