Nieuw
OPENHUIZENDAG 10/07, boek nu online uw afspraak!
€ 499.000
Een pand van Woonhoek vastgoed
Overzicht
- 165 m² bewoonbaar
- 2295 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ben je op zoek naar een rustige, residentieel gelegen gezinswoning met prachtig uitzicht op de velden? Dan is deze woning gelegen op een steenworp van centrum Eksaarde zeker een bezoek waard.
De achtergelegen schuur (40m²) kan voor diverse doeleinden worden gebruikt. De centrale ligging en de korte afstand tot winkels, scholen en verbindingswegen (N70/E34 Gent-Antwerpen) en het ruime perceel 2.295m² zijn slechts enkele andere sterke punten.
Indeling:
GLV: Inkomhal met leefruimte, open keuken, bureau, 1ste slaapkamer, berging en badkamer. Verder is er nog een ruime oprit voor meerdere wagens, een gigantische tuin met prachtig uitzicht op velden en natuur, een schuur (40m²) die uitbreidbaar is naar 115m² (ideaal voor hobby, zelfstandige activiteit). Deze schuur kan u ook bereiken via een naastgelegen landweg.
1ste V: Nachthal met 3 slaapkamers.
Renovatieverplichting van toepassing.
Daarnaast heeft het perceel een straatbreedte van 21m, waardoor het verkavelbaar is naar 2 bouwgronden voor halfopen bebouwing.
Troeven:
- Centrale ligging op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en N70 Gent/Antwerpen
- Groot perceel grond 2.295m²
- 4 slaapkamers & oprit
- schuur (40m²) die uitbreidbaar is naar 115m²
- Verkavelbaar naar 2 loten HOB!
Benieuwd naar deze ruime gezinswoning met prachtig verzicht , gelegen op een toplocatie te Eksaarde ? Maak dan zeker een bezoek op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be
De achtergelegen schuur (40m²) kan voor diverse doeleinden worden gebruikt. De centrale ligging en de korte afstand tot winkels, scholen en verbindingswegen (N70/E34 Gent-Antwerpen) en het ruime perceel 2.295m² zijn slechts enkele andere sterke punten.
Indeling:
GLV: Inkomhal met leefruimte, open keuken, bureau, 1ste slaapkamer, berging en badkamer. Verder is er nog een ruime oprit voor meerdere wagens, een gigantische tuin met prachtig uitzicht op velden en natuur, een schuur (40m²) die uitbreidbaar is naar 115m² (ideaal voor hobby, zelfstandige activiteit). Deze schuur kan u ook bereiken via een naastgelegen landweg.
1ste V: Nachthal met 3 slaapkamers.
Renovatieverplichting van toepassing.
Daarnaast heeft het perceel een straatbreedte van 21m, waardoor het verkavelbaar is naar 2 bouwgronden voor halfopen bebouwing.
Troeven:
- Centrale ligging op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en N70 Gent/Antwerpen
- Groot perceel grond 2.295m²
- 4 slaapkamers & oprit
- schuur (40m²) die uitbreidbaar is naar 115m²
- Verkavelbaar naar 2 loten HOB!
Benieuwd naar deze ruime gezinswoning met prachtig verzicht , gelegen op een toplocatie te Eksaarde ? Maak dan zeker een bezoek op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240312-0003166937-RES-1
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 329 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1874 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 165 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 2295 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Woonhoek vastgoed
Waarom Woonhoek vastgoed de juiste keuze is?
Een vernieuwend vastgoedkantoor met een frisse aanpak dat zich toespitst op de vastgoedmarkt in het Waasland en omstreken..
Woonhoek vastgoed biedt elke klant een toegevoegde waarde dankzij vakkundigheid en ondersteuning met een eigen marketingaanpak.
Een passie voor vastgoed, gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van bestaande woningen, appartementen en gronden.
Je kan ook bij Woonhoek vastgoed terecht voor aan- en verkoop van nieuwbouwprojecten.
GRATIS SCHATTING VAN UW EIGENDOM!
25/075
Leer meer over vastgoed
Nieuw
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025