Nieuw
Karaktervolle "BEN" luxe duplex-appartement gelegen in het hart van Lokeren
€ 479.000
Een pand van Woonbureau
Overzicht
- 120 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
Beschrijving
Ruim en luxueuze duplex appartement van 120 m².
Residentie Salus, een voormalige dokterswoning die met oog voor detail en respect voor authenticiteit werd omgevormd tot een stijlvol woonproject.
De indeling bestaat uit een lichtrijke leefruimte met volledig uitgeruste keuken en aansluitende berging op de benedenverdieping. Op deze verdieping bevindt zich ook een slaapkamer met een en suite douchekamer. Via de leefruimte heb je toegang tot het ruime terras van 25 m². Op de bovenverdieping is er een bijzonder ruime slaapkamer met en suite badkamer, voorzien van alle comfort en mogelijkheid tot zowel bad als douche. Een apart gastentoilet vervolledigt het geheel.
De tweede verdieping is zowel via de trap als met de lift bereikbaar, en de residentie is bovendien rolstoeltoegankelijk.
Het nieuwbouwappartement is uitgerust met een warmtepomp en voldoet aan de strengste energienormen, wat bijdraagt tot een bijzonder laag verbruik.
Dankzij de centrale ligging zijn de Markt, winkels, openbaar vervoer, horeca en scholen vlot te voet bereikbaar.
Optioneel: De autostaanplaats, fietsenberging en kelderberging kunnen worden aangekocht voor een meerprijs van €30.000.
Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
Residentie Salus, een voormalige dokterswoning die met oog voor detail en respect voor authenticiteit werd omgevormd tot een stijlvol woonproject.
De indeling bestaat uit een lichtrijke leefruimte met volledig uitgeruste keuken en aansluitende berging op de benedenverdieping. Op deze verdieping bevindt zich ook een slaapkamer met een en suite douchekamer. Via de leefruimte heb je toegang tot het ruime terras van 25 m². Op de bovenverdieping is er een bijzonder ruime slaapkamer met en suite badkamer, voorzien van alle comfort en mogelijkheid tot zowel bad als douche. Een apart gastentoilet vervolledigt het geheel.
De tweede verdieping is zowel via de trap als met de lift bereikbaar, en de residentie is bovendien rolstoeltoegankelijk.
Het nieuwbouwappartement is uitgerust met een warmtepomp en voldoet aan de strengste energienormen, wat bijdraagt tot een bijzonder laag verbruik.
Dankzij de centrale ligging zijn de Markt, winkels, openbaar vervoer, horeca en scholen vlot te voet bereikbaar.
Optioneel: De autostaanplaats, fietsenberging en kelderberging kunnen worden aangekocht voor een meerprijs van €30.000.
Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
Energie
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2025 |
---|---|
Staat | Zo goed als nieuw |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 120 |
Verdieping | 1 |
Gevelbreedte | 16.49 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 2 |
Keukens | 1 |
Leefruimtes | 1 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Opslagruimtes | 1 |
Toiletten | 1 |
Ruimtes
Keuken | 17 m² |
---|---|
Leefruimte | 30 m² |
Opbergruimte | 7.5 m² |
Terras | 26 m² |
Faciliteiten
Keuken | Open keuken |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Hoog efficient dubbel |
Luiken | Nee |
Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.HEATPUMPAIRGROUNDWATER |
Primaire verwarming | Vloerverwarming |
Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Oppervlakte terras (m²) | 26 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Ja |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
Lift | Ja |
---|---|
Intercom | Nee |
Een pand van
Woonbureau
WOONBUREAU LOKEREN, UW BETROUWBARE PARTNER VOOR AL UW VASTGOEDTRANSACTIES.
Met onze jarenlange ervaring streven wij naar het realiseren van al uw vastgoeddromen, met de nadruk op vertrouwen en persoonlijke aandacht.
Of u nu op zoek bent naar een nieuwe woning, uw eigendom wilt verkopen of verhuren, of geïnteresseerd bent in nieuwbouwprojecten, bij ons bent u aan het juiste adres.
We bieden ook privaat beheer en syndicus diensten aan voor eigendommen zonder zorgen.
Woonbureau Lokeren heeft al meer dan 70 jaar ervaring in vastgoedtransacties en we zijn er trots op dat we ons hebben gevestigd als een van de meest betrouwbare en professionele vastgoedkantoren in de regio.
Ons team van experts werkt nauw samen met u om uw behoeften en wensen te begrijpen en om de best mogelijke oplossingen te bieden. We begrijpen dat vastgoedtransacties vaak gepaard gaan met grote emotionele en financiële investeringen, en we doen er alles aan om deze processen zo soepel en stressvrij mogelijk te maken.
Bij Woonbureau Lokeren staat vertrouwen centraal in alles wat we doen. We zijn trots op onze professionele integriteit en onze toewijding aan het creëren van duurzame relaties met al onze klanten.
Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie over onze diensten en hoe we u kunnen helpen bij uw vastgoedtransacties. Bij Woonbureau Lokeren zit u goed!
Schoolstr49
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025