Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Eén slaapkamer appartement en duplexappartement op één adres
€ 415.000
Een pand van Claves vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 280 m² bewoonbaar
- 199 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op het gelijkvloers bevindt zich een uitzonderlijk ruime polyvalente ruimte. Deze kan perfect ingericht worden als atelier, praktijkruimte, studio, hobbyruimte of zelfs als extra leefruimte. Dankzij de directe toegang tot de gezellige en zuidwestgerichte stadstuin geniet u hier van een aangename combinatie tussen binnen- en buitenruimte. Deze extra ruimte heeft een badkamer, keuken, slaapkamer en apart toilet. Belangrijk: deze tuin heeft een uitgang achteraan! Verder beschikt het gelijkvloers over een garage, wat ook parkeerplaats voor de deur biedt.
Via de trap bereikt u het lichtrijke woongedeelte. De vele raampartijen zorgen hier voor een aangename, natuurlijke lichtinval en een open gevoel. De leefruimte biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en eetplaats. Ook zijn hier geluidswerende ramen. De geïnstalleerde keuken vervolledigt deze verdieping. Daarnaast is er een ruim en zonnig terras waar het heerlijk vertoeven is, deze heeft ook een trap naar de tuin beneden.
Op tweede verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een badkamer.
Troeven van deze woning op een rij:
Energiezuinig
Zeer goede bereikbaarheid
Grote polyvalente ruimte met tal van mogelijkheden
Stadstuin én ruim terras
Garage
Drie volwaardige slaapkamers
Kortom, een veelzijdige woning met ruimte, licht en potentieel op een vlot bereikbare ligging in Lokeren.
Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek!
Wenst u een bezoek in te plannen voor deze prachtige woning? Bel voor info of een vrijblijvend bezoek naar 03 502 98 74 of mail naar kristof@claves.be.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20210109-0002357509-RES-1
- Energieverbruik: 150 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.133 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1989 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 280 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 3 |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 199 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Claves vastgoed
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.
