Nieuw Virtual tour
OPENHUIZENDAG 11/06, boek nu online uw afspraak!
€ 459.000
Een pand van Woonhoek vastgoed
Overzicht
- 147 m² bewoonbaar
- 182 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze trendy, energiezuinige (E-peil: 7) en luxueuze (2025) A-label woning is residentieel gelegen in een topwijk te Lokeren. Deze woning is afgewerkt met oog voor detail. Er is gekozen om te bouwen met duurzame materialen en om energiezuinig te wonen.
Indeling:
GLV: Inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet.
Vervolgens komen we in de lichtrijke leefruimte met vloerverwarming bestaande uit een hoogwaardige keramische tegel en opgedeeld in een eet- en zithoek. De open keuken is voorzien van alle toestellen met aanpalende berging. Het grote raampartij in de leefruimte zorgt voor de optimale lichtinval. Op het zonneterras met automatische zonnewering is het steeds fijn en gezellig vertoeven. De tuin is volledig aangelegd met een strakke look & feel. Verder is er nog een carport en oprit.
1st V: Nachthal, 3 slaapkamers met de nodige voorzieningen (airco's) en een moderne badkamer met toilet, inloopdouche en dubbele lavabo in meubel.
2de V: Nachthal met vaste trap. Ruime slaapkamer met technische ruimte.
Extra troeven:
- Residentieel gelegen, energiezuinige woning E-peil: 7
- Conforme elektriciteitskeuring, vloerverwarming en ventilatiesysteem type D
- 4x lucht-lucht warmtepomp, 9 zonnepanelen
- 5 jaar vrijgesteld KI te betalen
Benieuwd in deze trendy, energiezuinige woning? Maak dan snel een afspraak op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be en wie weet wordt deze instapklare gezinswoning wel jouw nieuwe thuis.
Indeling:
GLV: Inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet.
Vervolgens komen we in de lichtrijke leefruimte met vloerverwarming bestaande uit een hoogwaardige keramische tegel en opgedeeld in een eet- en zithoek. De open keuken is voorzien van alle toestellen met aanpalende berging. Het grote raampartij in de leefruimte zorgt voor de optimale lichtinval. Op het zonneterras met automatische zonnewering is het steeds fijn en gezellig vertoeven. De tuin is volledig aangelegd met een strakke look & feel. Verder is er nog een carport en oprit.
1st V: Nachthal, 3 slaapkamers met de nodige voorzieningen (airco's) en een moderne badkamer met toilet, inloopdouche en dubbele lavabo in meubel.
2de V: Nachthal met vaste trap. Ruime slaapkamer met technische ruimte.
Extra troeven:
- Residentieel gelegen, energiezuinige woning E-peil: 7
- Conforme elektriciteitskeuring, vloerverwarming en ventilatiesysteem type D
- 4x lucht-lucht warmtepomp, 9 zonnepanelen
- 5 jaar vrijgesteld KI te betalen
Benieuwd in deze trendy, energiezuinige woning? Maak dan snel een afspraak op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be en wie weet wordt deze instapklare gezinswoning wel jouw nieuwe thuis.
Energie
 |
- EPC Certificaat: DBA_2017026792/EP06860/L031/D01/SD001
- E-peil: E7
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 916 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 147 |
| Gevelbreedte | 6.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Tuin | 75 m² |
|---|
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Vloerverwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 182 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 75 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Ja |
Een pand van
Woonhoek vastgoed
Waarom Woonhoek vastgoed de juiste keuze is?
Een vernieuwend vastgoedkantoor met een frisse aanpak dat zich toespitst op de vastgoedmarkt in het Waasland en omstreken..
Woonhoek vastgoed biedt elke klant een toegevoegde waarde dankzij vakkundigheid en ondersteuning met een eigen marketingaanpak.
Een passie voor vastgoed, gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van bestaande woningen, appartementen en gronden.
Je kan ook bij Woonhoek vastgoed terecht voor aan- en verkoop van nieuwbouwprojecten.
GRATIS SCHATTING VAN UW EIGENDOM!
25/066
Leer meer over vastgoed
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025