> Te koop > Lokeren > Huis > OPENHUIZENDAG 07/07, boek nu online uw afspraak!
Nieuw

OPENHUIZENDAG 07/07, boek nu online uw afspraak!

Een pand van Woonhoek vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 140 m² bewoonbaar
  • 170 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Ben je op zoek naar een instapklare woning met 3 slaapkamers & tuin in centrum Lokeren? Lees dan snel verder.

De de energiezuinigheid B-label (181 kWh/m²) de 2 badkamers en de ruime tuin omvatten slechts enkele van de sterke punten. De woning is op wandelafstand gelegen van winkels, scholen, station.

Indeling:
GLV: Je komt binnen in deze woning via de inkomhal. Aan de rechterzijde bevindt zich een bergruimte met voorzieningen & plaats voor fietsen. Verder is er een eerste badkamer bestaande uit een inloopdouche, toilet en lavabo in meubel. Vervolgens is er de lichtrijke leefruimte die verbonden is met de geïnstalleerde open keuken, voorzien van alle comfort en ingebouwde toestellen. Via het schuifraam in de leefruimte is er toegang tot het terras en de zonnige tuin. Hier is het steeds gezellig vertoeven en kom je volledig tot rust.

1steV: Nachthal te betreden via de houten trap. Deze nachthal biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers met laminaat en een 2de badkamer bestaande uit een inloopdouche, toilet en lavabo in meubel.

2eV: Te bereiken via een vaste trap bevindt zich hier de zolderkamer met veluxraam.

Troeven:
- Energiezuinige woning B-label (181 kWh/m²)
- 2 badkamers, 3 slaapkamers
- Centrale ligging op korte afstand van winkels, scholen, E17, station
- Ideaal als opbrengsteigendom (mogelijke verhuurwaarde: 1.000 EUR/maand)

Wordt deze instapklare woning jouw nieuwe thuis? Twijfel dan zeker niet om ons te contacteren op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 20240411-0003210719-RES-1
  • Beglazing: Hoog efficient dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 310.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 408

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Renovatie jaar 2025
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 140
Gevelbreedte 4
Badkamers 2
Slaapkamers 3
Keukens 1
Leefruimtes 1
Toiletten 2
Ruimtes
Slaapkamer 18 m²
Slaapkamer 14 m²
Tuin 90 m²
Keuken 7 m²
Leefruimte 46 m²
Faciliteiten
Keuken Open keuken
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Hoog efficient dubbel
Luiken Nee
Primaire verwarmingsbron Condensatieketel
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score B
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 170
Tuin oppervlakte (m²) 90
Oriëntatie tuin Oost
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Woonhoek vastgoed
Logo van makelaar: Woonhoek vastgoed
Waarom Woonhoek vastgoed de juiste keuze is?
Een vernieuwend vastgoedkantoor met een frisse aanpak dat zich toespitst op de vastgoedmarkt in het Waasland en omstreken.. Woonhoek vastgoed biedt elke klant een toegevoegde waarde dankzij vakkundigheid en ondersteuning met een eigen marketingaanpak. Een passie voor vastgoed, gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van bestaande woningen, appartementen en gronden. Je kan ook bij Woonhoek vastgoed terecht voor aan- en verkoop van nieuwbouwprojecten. GRATIS SCHATTING VAN UW EIGENDOM!
Logo van makelaar: Woonhoek vastgoed
25/077
OPENHUIZENDAG 07/07, boek nu online uw afspraak!  foto {{pictureIndex}}

OPENHUIZENDAG 07/07, boek nu online uw afspraak!

€ 310.000

Molenstraat 50 - - 9160 Lokeren

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto