Nieuw
OPENHUIZENDAG 07/07, boek nu online uw afspraak!
€ 310.000
Een pand van Woonhoek vastgoed
Overzicht
- 140 m² bewoonbaar
- 170 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ben je op zoek naar een instapklare woning met 3 slaapkamers & tuin in centrum Lokeren? Lees dan snel verder.
De de energiezuinigheid B-label (181 kWh/m²) de 2 badkamers en de ruime tuin omvatten slechts enkele van de sterke punten. De woning is op wandelafstand gelegen van winkels, scholen, station.
Indeling:
GLV: Je komt binnen in deze woning via de inkomhal. Aan de rechterzijde bevindt zich een bergruimte met voorzieningen & plaats voor fietsen. Verder is er een eerste badkamer bestaande uit een inloopdouche, toilet en lavabo in meubel. Vervolgens is er de lichtrijke leefruimte die verbonden is met de geïnstalleerde open keuken, voorzien van alle comfort en ingebouwde toestellen. Via het schuifraam in de leefruimte is er toegang tot het terras en de zonnige tuin. Hier is het steeds gezellig vertoeven en kom je volledig tot rust.
1steV: Nachthal te betreden via de houten trap. Deze nachthal biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers met laminaat en een 2de badkamer bestaande uit een inloopdouche, toilet en lavabo in meubel.
2eV: Te bereiken via een vaste trap bevindt zich hier de zolderkamer met veluxraam.
Troeven:
- Energiezuinige woning B-label (181 kWh/m²)
- 2 badkamers, 3 slaapkamers
- Centrale ligging op korte afstand van winkels, scholen, E17, station
- Ideaal als opbrengsteigendom (mogelijke verhuurwaarde: 1.000 EUR/maand)
Wordt deze instapklare woning jouw nieuwe thuis? Twijfel dan zeker niet om ons te contacteren op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be
De de energiezuinigheid B-label (181 kWh/m²) de 2 badkamers en de ruime tuin omvatten slechts enkele van de sterke punten. De woning is op wandelafstand gelegen van winkels, scholen, station.
Indeling:
GLV: Je komt binnen in deze woning via de inkomhal. Aan de rechterzijde bevindt zich een bergruimte met voorzieningen & plaats voor fietsen. Verder is er een eerste badkamer bestaande uit een inloopdouche, toilet en lavabo in meubel. Vervolgens is er de lichtrijke leefruimte die verbonden is met de geïnstalleerde open keuken, voorzien van alle comfort en ingebouwde toestellen. Via het schuifraam in de leefruimte is er toegang tot het terras en de zonnige tuin. Hier is het steeds gezellig vertoeven en kom je volledig tot rust.
1steV: Nachthal te betreden via de houten trap. Deze nachthal biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers met laminaat en een 2de badkamer bestaande uit een inloopdouche, toilet en lavabo in meubel.
2eV: Te bereiken via een vaste trap bevindt zich hier de zolderkamer met veluxraam.
Troeven:
- Energiezuinige woning B-label (181 kWh/m²)
- 2 badkamers, 3 slaapkamers
- Centrale ligging op korte afstand van winkels, scholen, E17, station
- Ideaal als opbrengsteigendom (mogelijke verhuurwaarde: 1.000 EUR/maand)
Wordt deze instapklare woning jouw nieuwe thuis? Twijfel dan zeker niet om ons te contacteren op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20240411-0003210719-RES-1
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 408 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Renovatie jaar | 2025 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 140 |
Gevelbreedte | 4 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 3 |
Keukens | 1 |
Leefruimtes | 1 |
Toiletten | 2 |
Ruimtes
Slaapkamer | 18 m² |
---|---|
Slaapkamer | 14 m² |
Tuin | 90 m² |
Keuken | 7 m² |
Leefruimte | 46 m² |
Faciliteiten
Keuken | Open keuken |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Hoog efficient dubbel |
Luiken | Nee |
Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | B |
G-score | B |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 170 |
Tuin oppervlakte (m²) | 90 |
Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
Woonhoek vastgoed
Waarom Woonhoek vastgoed de juiste keuze is?
Een vernieuwend vastgoedkantoor met een frisse aanpak dat zich toespitst op de vastgoedmarkt in het Waasland en omstreken..
Woonhoek vastgoed biedt elke klant een toegevoegde waarde dankzij vakkundigheid en ondersteuning met een eigen marketingaanpak.
Een passie voor vastgoed, gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van bestaande woningen, appartementen en gronden.
Je kan ook bij Woonhoek vastgoed terecht voor aan- en verkoop van nieuwbouwprojecten.
GRATIS SCHATTING VAN UW EIGENDOM!
25/077
Leer meer over vastgoed
Nieuw
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025