> Te koop > Lokeren > Huis > Ruime vrijstaande woning op topligging!
Nieuw

Ruime vrijstaande woning op topligging!

Een pand van Immo-Home

Volledige aanbod

Overzicht


  • 182 m² bewoonbaar
  • 1111 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


In een rustige en aangename woonwijk in Lokeren bevindt zich deze charmante, alleenstaande woning met een ruime, groene tuin. Via de lichtrijke inkomhal krijg je meteen zicht op de split-levelstructuur, die deze woning haar unieke karakter geeft. De gezellige woonruimte met landelijke, goed uitgeruste keuken baadt in het daglicht en vormt een harmonieus geheel met de eetplaats en de knusse zithoek. Een decoratieve koperen haard zorgt voor extra sfeer en warmte. Op het halve bovenverdiep bevinden zich twee volwaardige, lichtrijke slaapkamers met voldoende ruimte voor zowel een bed als een kleerkast. De badkamer is voorzien van een lavabomeubel en een comfortabel bad. Een paar treden lager vind je een gastentoilet met aparte lavabo en toegang tot de gelijkvloerse verdieping. Hier is er een ruime, praktische wasplaats met ingebouwde lavabo, plafondhoge vensters en directe toegang tot het terras. Daarnaast is er een handige berging, ideaal voor voorraad of extra opslag. De ruime kamer op dit niveau, momenteel ingericht als stijlvolle logeerkamer, kan perfect dienstdoen als derde slaapkamer. Dankzij plafondhoge, kamerbrede vensters en het zicht op de verzorgde tuin geniet deze kamer van een bijzonder rustgevende sfeer. Buiten biedt de woning een royaal terras, een groot gazon, een aparte garage en een extra tuinberging. De volledig omheinde eigendom met afsluitbare poort beschikt bovendien over parkeerruimte voor meerdere wagens. Deze solide woning vormt de ideale basis voor wie houdt van rust, ruimte en groen. Met enkele persoonlijke ingrepen transformeer je deze woning moeiteloos tot een hedendaagse gezinswoning, vlak bij het centrum van Lokeren en met een uitstekende verbinding naar omliggende steden. Inschrijven voor bezoekdag op zaterdag 07/06 via mail naar tommy@immo-home.be, geen telefonische inschrijvingen! Volg ons op Fb en Insta. Voor meer info: www.immo-home.be. GRATIS SCHATTING & GRATIS FINANCIEEL ADVIES

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20250506-0003592772-RES-1
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Hoog efficient dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Ruime vrijstaande woning op topligging!
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Ruime vrijstaande woning op topligging!

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 419.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 969

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1975
Staat Op te frissen
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 182
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 2
Garages 1
Toiletten 2
Ruimtes
Terras 15 m²
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Hoog efficient dubbel
Luiken Nee
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Primaire verwarmingsbron Condensatieketel
Brandstof primaire verwarming Gas
Primaire verwarming Alleenstaande kachel
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1111
Oppervlakte terras (m²) 15
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Immo-Home
Logo van makelaar: Immo-Home
Zovéél meer dan een makelaar
Wij combineren een jarenlange ervaring in de financiële- en vastgoedsector en in de fotografie / vastgoedstyling. Wij nemen doorheen het verkoopproces, van dag één tot het verlijden van de notariële akte, uw zorgen en bijhorende stress over. Ook begeleiden we u graag bij de aankoop van uw droompand in Spanje en Tenerife.
Logo van makelaar: Immo-Home
Ruime vrijstaande woning op topligging!  foto {{pictureIndex}}

Ruime vrijstaande woning op topligging!

€ 419.000

spoorweglaan 40 - - 9160 Lokeren

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen