Nieuw Virtual tour
OPENHUIZENDAG 12/08, boek nu online via onze site uw afspraak!
€ 629.000
Een pand van Woonhoek vastgoed
Overzicht
- 210 m² bewoonbaar
- 441 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze energiezuinige en luxueuze nieuwbouw villa (2025) is afgewerkt met oog voor detail. Er is gekozen om te bouwen met duurzame materialen en om energiezuinig (E-peil: E10) te wonen.
Indeling:
GLV: Inkomhal met veiligheidsdeur en een berging/technische ruimte.
Vervolgens komen we via de (inbegrepen nog te plaatsen) design zwarte stalen deur in de lichtrijke leefruimte met vloerverwarming bestaande uit een keramische tegel en opgedeeld in een eet- en zithoek. De open hyper-geïnstalleerde keuken is voorzien van alle toestellen. Het grote raampartij zorgt voor de optimale lichtinval. Op het zonneterras en in de tuin is het steeds fijn en gezellig vertoeven. Verder is er nog een badkamer met inloopdouche, dubbel lavabo in meubel en toilet.
1st V: Nachthal te bereiken via open trap (met nog inbegrepen te plaatsen balustrade), 3 slaapkamers (waarvan 1 met dressing) en een 2de moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbel lavabo in meubel en toilet.
Aankoop onder 2% registratierechten en geen 21% BTW! BUITENKANS!
Extra troeven:
- Luxueus, design afgewerkt, 2 badkamers
- Energiezuinig E-peil: E10, warmtepomp obv lucht-water
- Conforme elektriciteitskeuring, vloerverwarming en ventilatiesysteem type D
- 3 slaapkamers en 14 zonnepanelen
- 5 jaar vrijgesteld van betalen kadastraal inkomen!
Benieuwd in deze trendy, energiezuinige villa te Lokeren? Maak dan snel een afspraak op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be
Indeling:
GLV: Inkomhal met veiligheidsdeur en een berging/technische ruimte.
Vervolgens komen we via de (inbegrepen nog te plaatsen) design zwarte stalen deur in de lichtrijke leefruimte met vloerverwarming bestaande uit een keramische tegel en opgedeeld in een eet- en zithoek. De open hyper-geïnstalleerde keuken is voorzien van alle toestellen. Het grote raampartij zorgt voor de optimale lichtinval. Op het zonneterras en in de tuin is het steeds fijn en gezellig vertoeven. Verder is er nog een badkamer met inloopdouche, dubbel lavabo in meubel en toilet.
1st V: Nachthal te bereiken via open trap (met nog inbegrepen te plaatsen balustrade), 3 slaapkamers (waarvan 1 met dressing) en een 2de moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbel lavabo in meubel en toilet.
Aankoop onder 2% registratierechten en geen 21% BTW! BUITENKANS!
Extra troeven:
- Luxueus, design afgewerkt, 2 badkamers
- Energiezuinig E-peil: E10, warmtepomp obv lucht-water
- Conforme elektriciteitskeuring, vloerverwarming en ventilatiesysteem type D
- 3 slaapkamers en 14 zonnepanelen
- 5 jaar vrijgesteld van betalen kadastraal inkomen!
Benieuwd in deze trendy, energiezuinige villa te Lokeren? Maak dan snel een afspraak op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 46014-G-OMV_2024017875/EP16633/A001/D01/SD001
- E-peil: E10
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 210 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.HEATPUMPAIRGROUNDWATER |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Primaire verwarming | Vloerverwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 441 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Ja |
Een pand van
Woonhoek vastgoed
Waarom Woonhoek vastgoed de juiste keuze is?
Een vernieuwend vastgoedkantoor met een frisse aanpak dat zich toespitst op de vastgoedmarkt in het Waasland en omstreken..
Woonhoek vastgoed biedt elke klant een toegevoegde waarde dankzij vakkundigheid en ondersteuning met een eigen marketingaanpak.
Een passie voor vastgoed, gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van bestaande woningen, appartementen en gronden.
Je kan ook bij Woonhoek vastgoed terecht voor aan- en verkoop van nieuwbouwprojecten.
GRATIS SCHATTING VAN UW EIGENDOM!
25/085
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025