Nieuw
Vrijstaande gelijkvloerse woning op 604 m²
€ 199.000
Een pand van Home Hunters
Overzicht
- 90 m² bewoonbaar
- 604 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op zoek naar comfortabel wonen op één niveau met een grote tuin? Deze alleenstaande woning op een perceel van 604 m² in Lokeren biedt precies dat. Binnen geniet je van een gezellige leefruimte met houtkachel, een basis ingerichte keuken met aansluitende technische ruimte, één slaapkamer en een badkamer. De inkomhal met apart toilet (met lavabo) maakt het plaatje compleet.
Extra troef: een aparte garage en een ruime, zonnige tuin—ideaal voor wie graag buiten leeft.
Pluspunten op een rij:
* Vrijstaande woning op 604 m² grond
* Volledig gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, leefruimte, keuken, technische ruimte, 1 slaapkamer en badkamer
* Gezellige houtkachel in de woonkamer
* Hoofdverwarming op gas via gasketel
* Garage en ruime tuin met veel mogelijkheden
Rustig wonen op een topligging in Lokeren!
Deze woning is perfect voor wie praktisch en gelijkvloers wil wonen, voor starters die hun eigen touch willen geven, of voor investeerders die op zoek zijn naar een interessante opportuniteit.
Interesse?
Plan vandaag nog je bezoek en ontdek het potentieel van deze charmante woning!
Extra troef: een aparte garage en een ruime, zonnige tuin—ideaal voor wie graag buiten leeft.
Pluspunten op een rij:
* Vrijstaande woning op 604 m² grond
* Volledig gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, leefruimte, keuken, technische ruimte, 1 slaapkamer en badkamer
* Gezellige houtkachel in de woonkamer
* Hoofdverwarming op gas via gasketel
* Garage en ruime tuin met veel mogelijkheden
Rustig wonen op een topligging in Lokeren!
Deze woning is perfect voor wie praktisch en gelijkvloers wil wonen, voor starters die hun eigen touch willen geven, of voor investeerders die op zoek zijn naar een interessante opportuniteit.
Interesse?
Plan vandaag nog je bezoek en ontdek het potentieel van deze charmante woning!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250819-0003667300-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 552 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 90 |
| Gevelbreedte | 9.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Tuin | 489 m² |
|---|---|
| Keuken | 9 m² |
| Leefruimte | 27 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 604 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 115 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 489 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Home Hunters
Ook benieuwd naar de Home Hunters aanpak?
Jonas Bertier en Michiel Van Bruwaene vormen
de tandem van Home Hunters. Aandachtige
tv-kijkers kennen het duo van het programma
Huizenjagers. Vanuit hun pand in de
Dikkebusseweg 99 willen ze hun klanten op een
huiselijke manier naar een snelle en succesvolle
koop of verkoop loodsen.
Terwijl Jonas zich vooral heeft gespecialiseerd in
het “landelijke” vastgoed is Michiel intra muros
de expert in Ieper. Door de krachten te bundelen
spreken we niet alleen over een ongekende dosis
aan enthousiasme en passie voor het vastgoed,
maar ook over een brede waaier aan ervaring
en expertise. Dit uit zich in verschillende
benaderingen om uw eigendom te waarderen en
te verdedigen op de bikkelharde vastgoedmarkt.
VK385
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025