Uitstekend gelegen halfopen bebouwing met ruime oprit, 3 slaapkamers en uitgestrekte tuin
€ 295.000
Een pand van Finhomes Vastgoed & Advies
Overzicht
- 172 m² bewoonbaar
- 520 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Uitstekend gelegen halfopen bebouwing met ruime oprit, 3 slaapkamers en uitgestrekte tuin
Dit betreft een te renoveren gezinswoning met enorm potentieel, gelegen net buiten de dorpskern op een zeer aantrekkelijke woonlocatie nabij bosrijk gebied.
Deze goed onderhouden woning beschikt over een lichtrijk vloerplan en is tevens gelegen op een zeer vlot bereikbare locatie nabij E34 (Antwerpen-Gent) en N403 (Sint-Niklaas-Hulst).
De onberispelijke staat van onderhoud, het geïsoleerde dak en het mooie perceel met veel privacy en groen zijn slechts enkele van de troeven.
INDELING
Gelijkvloers:
Inkomhal.
Woonkamer met veel lichtinval en zicht op terras/tuin.
Ruime keuken met ruimte voor eettafel en toegang tot kelderberging.
Aansluitende berging/wasplaats.
Apart toilet.
Riante oprit met losstaande garage.
Uitgestrekte tuin met veel privacy en zicht op groen.
1e verdieping:
2 comfortabele 2 persoonskamers.
Kinderkamer.
Badkamer met douche en lavabomeubel.
Zolder:
Geïsoleerde zolder met mogelijkheid tot extra kamer(s), bereikbaar via uitschuifbare trap.
EXTRA
Solide gebouw in prima staat van onderhoud.
PVR ramen met dubbele HR beglazing.
Rolluiken aanwezig.
Dak geïsoleerd.
Verwarming via gaskachels.
Elektriciteit niet conform.
Niet asbestveilig.
Uitstekende, vlot bereikbare woonlocatie nabij E34 (Antwerpen-Gent) & N403 (Sint-Niklaas-Hulst).
In directe omgeving van bosrijk gebied.
Zeer mooi perceel met veel privacy en zicht op groen.
Renovatieplicht van toepassing.
EPC: 631kWh/m² - Label F
Wg - Gv - Gvv - Gvkr - Gmo
Energie
 |
- Energieverbruik: 631 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 172 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 520 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Finhomes Vastgoed & Advies