Instapklare gezinswoning met prachtig uitzicht in De Klinge
€ 445.000
Een pand van Finhomes Vastgoed & Advies
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 309 m² bewoonbaar
- 387 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Instapklare gezinswoning met prachtig uitzicht in De Klinge
Dit betreft een goed onderhouden gezinswoning met 5 slaapkamers, volwaardige kelderverdieping, inpandige garage & tuin met prachtig uitzicht op het groen op een uitstekende locatie.
De woning is gelegen aan de rand van het centrum en beschikt over een vlotte mobiliteit richting Antwerpen-Gent via de E34 & lokale invalswegen.
De aangename woonsfeer, het zeer gunstige energielabel & het fantastisch uitzicht zijn slechts enkele van de vele troeven die deze woning te bieden heeft.
INDELING
Kelder:
Volledig onderkelderd met volwaardige ruimtes, bezet en gevloerd.
Wijnkelder.
Wasruimte.
Inpandige garage.
Gelijkvloers:
Inkomhal met apart toilet.
Open leefruimte met gashaard & airco.
Lichtrijke eiken keuken met airco & prachtig uitzicht.
Aangename veranda.
Onderhoudsvriendelijke tuin.
Aangelegd terras met prachtig uitzicht.
Oprit aan de linkerzijde.
1e verdieping:
4 slaapkamers (10m², 13m² & 21m²).
Badkamer voorzien van een inloopdouche, lavabomeubel & toilet.
2e verdieping:
5de slaapkamer (21m²).
Zolder:
Bergzolder.
EXTRA
Bouwjaar 1986.
CV op aardgas.
Airco aanwezig (koelen & verwarmen).
PVC & houten dubbele beglazing.
18 zonnepanelen voorzien.
Thuisbatterij aanwezig.
Alarmsysteem.
Zeer gunstig energielabel.
Elektricteit niet conform.
Zeer aangename zonnige tuin.
Uitstekend gelegen bij wandelroutes.
Zeer vlotte verbindingsmogelijkheden via lokale invalswegen.
Schitterende combinatie tussen rustig landelijk wonen doch vlakbij het centrum.
EPC: 114 kWh/(m² jaar) - label B
WgLk - Vg - Gvv - Gvkr - Gmo
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260402-0003837691-RES-1
- Energieverbruik: 114 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.199 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1986 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 309 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 12 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 20 |
|---|---|
| Breedte (m) | 20 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 387 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 130 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Finhomes Vastgoed & Advies
