Instapklare gezinswoning met bijgebouwen op 520m²
€ 349.000
Een pand van Finhomes Vastgoed & Advies
Overzicht
- 223 m² bewoonbaar
- 520 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Instapklare gezinswoning met bijgebouwen op 520m²
Dit betreft een ruime gezinswoning met 3 slaapkamers, dubbele garage en atelier op een steenworp van het centrum van De Klinge.
De woning is een absolute voltreffer voor wie op zoek is naar lichte woonruimten, een charmante uitstraling & extra buitenruimte op een rustige locatie.
De aangename woonsfeer, het potentieel voor renovatie & de uitstekende ligging nabij winkels, scholen & openbaar vervoer zijn slechts enkele van de vele troeven die deze woning te bieden heeft.
INDELING
Gelijkvloers:
Inkomhal.
Kelderruimte.
Ruime leefruimte met houtkachel.
Keuken voorzien van een elektrische kookplaat, ijskast & oven.
Bergruimte met voorziening voor oa. wasmachine.
Apart toilet.
Veranda.
Zij ingang.
Dubbele garage met sectionaalpoort.
Atelier/werkplaats van 50m².
1e verdieping:
3 slaapkamers (10m², 14,5m² & 17m²).
Badkamer met douche, toilet en enkel lavabomeubel.
Zolder:
Ruime open zolder (42m²).
Bereikbaar via uitschuifbare trap.
Mog. tot creëren extra kamers.
EXTRA
Bouwjaar 1963.
Houten ramen met dubbele beglazing.
CV op mazout.
Conforme elektrische installatie.
Dubbele garage & werkplaats.
In perfecte staat van onderhoud.
Vlotte mobiliteit via E34 (Antwerpen-Gent) en lokale invalswegen.
Vlakbij de Clingse & Stropersbossen met zeer mooie fiets- & wandelroutes.
EPC: 388 kWh/(m²/jaar) - label D
Wg - Gv - Gvv - Gvkr - Gmo
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260118-0003778264-RES-1
- Energieverbruik: 388 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 770 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 223 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 32 |
|---|---|
| Breedte (m) | 13 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 520 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 195 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 80 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Finhomes Vastgoed & Advies