Een pand van Van Hoye Vastgoed
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Gezinswoning met handelsruimte en dubbele garage op toplocatie!!
BEZOEKMOMENT Zaterdag 17/10: reservatie via sms: 0470/30.20.10
Deze woning is opgedeeld in een polyvalente ruimte van 109m² met aanpalende garage van 52m², die zowel commercieel als naar believen kan worden ingericht. Boven de gelijkvloers betreden we de woning met 5 slaapkamers (182m² bewoonbare opppervlakte). Kangoeroewoning behoort dus ook tot de mogelijkheden.
LIGGING: In het centrum van De Klinge, zeer makkelijke verbinding naar Gent en Antwerpen via uitvalswegen en verbinding tussen Sint-Niklaas en Hulst.
INDELING:
Handelspand: gvl: winkelruimte voorzien van vloerverwarming ( 56,5m²),apart gastentoilet, stockageruimte, ingerichte keuken, technische ruimte/ wasplaats, toegang tot de afgesloten tuin via de schuifdeur in de veranda (12m²) momenteel ingericht als bureauruimte, aansluitend dubbele garage met automatische sectionaalpoort (52m²) met volwaardig verdiep.
Woning: aparte ingang: leefruimte (44m²) op betonnen tussenvloer met unieke ingebouwde haard en voorzien van airco (2021) en grote raampartijen, moderne keuken voorzien van alle toestellen (microgolf, oven, vaatwas, ijskast, kookvuur,...), nachthal, 2 slaapkamers (15 en 16m²) waarvan één voorzien van ingemaakte kast en airco, volledig vernieuwde badkamer (dubbel wasmeubel, douche, ligbad met ingebouwde jets, 2de toilet).
2de verdieping : bereikbaar via vaste trap 3de, 4de en 5de slaapkamer (11, 20 en 32m²) en tevens extra bergruimte voorzien en mogelijkheid voor plaatsing van 2de badkamer.
EXTRA: EPC B, Cv aardgas met condenserende ketel deels vloerverwarming deels met radiatoren, betonnen tussenvloeren, zonnepanelen 4140WP
TROEVEN:
-stevige constructie
-ideaal voor zelfstandige activiteit
- mogelijkheid voor duowoonst
- veel opslagruimte
Komt u de mogelijkheden ontdekken? tel 0470/30.20.10
 |
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.489 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 283 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 240 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 107 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 65 |
| Oppervlakte terras (m²) | 15 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?