Te renoveren handelshuis op 320m² in De Klinge
€ 249.000
Een pand van Finhomes Vastgoed & Advies
Overzicht
- 198 m² bewoonbaar
- 320 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Te renoveren handelshuis op 320m² in De Klinge
Dit betreft een handelshuis met vooraan een karaktervol café, aansluitende koer met sanitaire voorziening en aansluitende gezinswoning.
Het pand is gelegen aan de rand van het centrum en biedt tal van opties naar renovaties toe nabij aangename wandelroutes in het groen.
Het dynamisch vloerplan met tal van mogelijkheden, de handelsruimte vooraan & de vlotte mobiliteit richting Antwerpen (E34) & lokale invalswegen zijn slechts enkele van de vele troeven die deze woning te bieden heeft.
INDELING
Gelijkvloers:
Handelsruimte (45m²).
Kelderruimte.
Bureau/slaapkamer (5m²).
Leefruimte voorzien van een hout cassette.
Aansluitende eiken keuken voorzien van een elektrische kookplaat, oven & ijskast.
Berging met voorziening voor oa. wasmachine.
Badkamer voorzien van een toilet, enkel lavabomeubel & douche.
Koer, deels overdekt (20m²).
Apart buitentoilet & piscines.
Garage, te betrekken langs de zijkant.
Verschillende opslagruimtes.
1e verdieping:
4 slaapkamer (12,5m², 12,5m², 13m², & 13m²).
Overloop mog. tot creëren extra kamer (18m²).
EXTRA
Bouwjaar 1900-1920.
CV op mazout.
Deels enkele houten beglazing, deels PVC dubbele beglazing.
Rolluiken voorzien.
Elektriciteit niet conform.
Handelsruimte vooraan.
Dynamisch vloerplan.
Mog. tot afbreken opslagruimtes voor ruimere tuin.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen.
EPC: 731 kWh/(m²jaar) - label F
Ag - Gv - Gvv - Vkr - Gmo
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250929-0003697369-RES-1
- Energieverbruik: 731 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 493 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 198 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 35 |
|---|---|
| Breedte (m) | 8 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 320 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 300 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Finhomes Vastgoed & Advies