Prachtige half open bebouwing met 4 slaapkamers en garage op 382m² grond
€ 449.000
Ten Hogen 71 - 9170 DE KLINGE
Een pand van Van Hoye Vastgoed
Overzicht
- 190 m² bewoonbaar
- 382 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
De ruime slaapkamers, de rustige locatie en het comfort zijn slechts enkele troeven die deze woning te bieden heeft
LIGGING : Deze energiezuinige woning bevindt zich op een rustige locatie nabij de Klingse bossen, winkels, openbaar vervoer en makkelijke bereikbaarheid naar Antwerpen en Gent via E34 en dit bovendien aan een leuk groen pleintje met extra veel parkeergelegenheid.
INDELING : Gelijkvloers: ruime inkomhal (10m²) met vestiairehoek, gastentoilet, lichtrijke, ruime woonkamer (40m²) op tegelvloer met directe toegang tot de tuin via de brede schuiframen, kwalitatieve leefkeuken van 13m² (oven, koelkast, vaatwasser, ...) eveneens met toegang tot de volledig afgesloten tuin met terrassen en lounge met annex tuinhuis, aansluitend aan de keuken vinden we een praktische berging/wasplaats (7m²), 1ste slaapkamer/bureau (10m²). Garage van met rechtstreekse toegang tot de tuin via aparte deur.
1ste verdieping: nachthal, 3 ruime slaapkamers (20-18-16m²), grote badkamer (12m²) (ligbad, inloopdouche, wastafel en 2de toilet).
Tot slot een ruime bergzolder bereikbaar via trektrap die extra mogelijkheden biedt.
De tuin heeft een groot terras aan de woning en ook achteraan in de tuin waar het heerlijk genieten is van de avondzon. Een groot tuinhuis herbergt alle spulletjes voor de tuin.
EXTRA: EPC B-label (118), elektriciteit conform, bouwjaar 2010, HRglas/PVC, CV aardgas condensatieketel, ventilatiesysteem C, zonnepanelen,betonnen tussenvloer.
Energie
 |
- Energieverbruik: 118 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 874 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 1.469 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2010 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 190 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 30 |
|---|---|
| Breedte (m) | 13 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 382 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 109 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 200 |
| Oppervlakte terras (m²) | 40 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Van Hoye Vastgoed
