Open bebouwing op een perceel van 1.205m² in Meerdonk
€ 545.000
Een pand van Finhomes Vastgoed & Advies
Overzicht
- 165 m² bewoonbaar
- 1205 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Open bebouwing op een perceel van 1.205m² in Meerdonk
Dit betreft een op te frissen open bebouwing type bungalow met 2 slaapkamers, dubbele garage & open zolder met mogelijkheid tot extra kamers op een uiterst rustige locatie in Meerdonk.
De ligging nabij de dorpskern van Meerdonk zorgt naast de nabijheid van alle lokale faciliteiten tevens voor een uitstekende mobiliteit richting Antwerpen & het Havengebied.
De lichte woonruimte, de aangename woonsfeer met uitzicht op achterliggend landschap & de dubbele garage zijn slechts enkele van de vele troeven die deze woning te bieden heeft.
INDELING
Gelijkvloers:
Oprit met dubbele garage.
Inkomhal met apart toilet.
Leefruimte met uitzicht op de tuin.
Eiken leefkeuken voorzien van een keramische kookplaat, ijskast en oven.
2 slaapkamers (15m² & 15m²).
Badkamer voorzien van een ligbad, douche & dubbel lavabomeubel.
Grote bijkeuken/berging met voorziening voor oa. wasmachine.
Kelderruimte.
Zonnige tuin met uitzicht op groen.
Zolder:
Toegankelijk via vaste trap.
Open zolder met mog. tot creëren extra kamers.
Volledig geïsoleerd.
EXTRA
Bouwjaar 1990.
Verwarming via elektrische vloerverwarming, behalve slaapkamers.
Vernieuwde dubbele beglazing PVC (10j).
Rolluiken voorzien in de slaapkamers.
Elektriciteit niet conform.
Uitstekende gezinswoning met veel potentieel voor wie op zoek is naar rust.
Mogelijkheid tot het creëren van extra kamers op zolder.
Dubbele garage.
Zeer vlotte bereikbaarheid via E34 Antwerpen-Gent.
Gelegen nabij de dorpskern van Meerdonk op wandelafstand van alle faciliteiten.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen.
EPC: 431 kWh/m² - label E
Wg - Gv - Gvv - Vkr - Gmo
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251128-0003745299-RES-1
- Energieverbruik: 431 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.006 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 165 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 11 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 65 |
|---|---|
| Breedte (m) | 18 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1205 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 215 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 670 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Finhomes Vastgoed & Advies