Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Hedendaagse halfopen bebouwing met 3 slaapkamers, zuidgerichte tuin met een carport
€ 469.000
Een pand van Finhomes Vastgoed & Advies
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 157 m² bewoonbaar
- 248 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Hedendaagse halfopen bebouwing met 3 slaapkamers, zuidgerichte tuin en caport
Dit betreft een recente halfopen bebouwing uit 2021 met een zonnige zuid georoiënteerde tuin, gelegen in een bijzonder mooie en rustige woonstraat nabij het Krekengebied en uitgestrekte polders. De woning combineert een hedendaagse afwerking met een doordachte, lichtrijke indeling en een hoog energetisch comfort. Dankzij de grote raampartijen geniet de leefruimte van een aangename natuurlijke lichtinval en een mooi zicht op de gezellige tuin.
Met onder meer vloerverwarming, airconditioning, zonnepanelen en een EPC-label A is deze woning helemaal afgestemd op hedendaags wooncomfort. De praktische indeling met drie slaapkamers maakt dit bovendien een bijzonder interessante eigendom voor jonge gezinnen.
INDELING
Gelijkvloers:
Riante inkomhal met plaats voor een vestiaire.
Apart gastentoilet.
Praktische en ruime berging voor stockage of voorraad, bovendien ook met aansluiting voor wasmachine en plaats voor droogkast.
Lichte woonkamer (50m²) met veel interactie tot de tuin rondom de woning en open keuken.
Hedendaagse keuken, voorzien van alle comfort.
Aangelegde tuin + terras, volledig omheind.
Carport + oprit (plaats voor 2 wagens in totaal).
1e verdieping:
3 slaapkamers op laminaat.
Badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel (betegeling aan bad zal nog voorzien worden).
Apart toilet.
Extra berging/inloopkast.
EXTRA:
Bouwjaar: 2021.
E peil 16 = BEN woning (EPC label A).
Vloerverwarming via HR-condensatieketel op aardgas.
Airconditioning.
Zonnepanelen aanwezig.
ALU ramen met dubbele HR beglazing.
Conforme Elektrische installatie.
Afgewerkt met kwalitatieve materialen en oog voor detail.
Lichtinval is een grote troef.
Zuidgerichte tuin met recent vernieuwde gazon.
Gelegen in een verkeersluwe straat op fietsafstand van de dorpskern.
Op wandelafstand van het mooie Krekengebied.
- Vlotte verbinding via E34 (Havengebied 15min; Antwerpen & Gent 30min.).
Een hedendaagse, energiezuinige gezinswoning waar licht, comfort en een praktische indeling centraal staan. Een absolute topper binnen het aanbod van recente woningen voor wie op zoek is naar een instapklare thuis!
Benieuwd naar deze hedendaagse gezinswoning? Ontdek zelf het comfort, de lichtrijke ruimtes en de gezellige zuidgerichte tuin. Contacteer ons vandaag nog en plan uw bezoek!
EPC Label A - 30kWh/m²
Wg - Vg - Vv - Gvkr - Gmo
Energie
 |
- EPC Certificaat: 46020-G-OMV_2018046285/EP17537/A001/D01/SD006
- Energieverbruik: 30 kWh/m²/jaar
- E-peil: E16
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 723 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2021 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 157 |
| Verdieping | 1 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 23 |
|---|---|
| Breedte (m) | 10 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 248 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Finhomes Vastgoed & Advies
Welkom thuis, welkom bij Finehomes
Welkom bij Finehomes.
Een gevestigde waarde in het vastgoedlandschap waar transparantie & resultaatgerichte aanpak centraal staan.
Met 2 centraal gelegen vestigingen in Sint-Gillis-Waas en Sint-Niklaas is Finehomes actief in heel het Waasland en de directe omgeving.
Als trendsetter in de hedendaagse vastgoedmarketing investeren wij non-stop in de nieuwste tools om met al onze aanbiedingen het verschil te maken op de vastgoedmarkt.
Opzoek naar een nieuwe thuis?
Laat ons kennismaken.
DONKSTRAAT 11 MEERDONK
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.