Recente gezinswoning met 5 slaapkamers en losstaande garage op een mooi perceel van 465m²
€ 595.000
Een pand van Finhomes Vastgoed & Advies
Overzicht
- 203 m² bewoonbaar
- 465 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Recente gezinswoning met 5 slaapkamers en losstaande garage op een mooi perceel van 465m²
Dit betreft een hedendaagse halfopen bebouwing (bouwjaar 2022), voorzien van alle comfort met o.a. vloerverwarming op geothermie, airco en een mooi aangelegde tuin + voortuin.
De woning is uitstekend gelegen in een residentiële woonstraat nabij de E34 waardoor de woonlocatie een prima uitvalsbasis is voor zowel Antwerpen als het Havengebied.
Het schitterende uitzicht op achtergelegen landschap, het uitmuntende EPC van -22 (A+ label) en de lichtrijke woonruimten zijn slechts enkele van de vele troeven die deze woning te bieden heeft.
INDELING
Gelijkvloers:
Mooi aangelegde voortuin met plaats voor 2 wagens.
Oprit, afgesloten met poort.
Comfortabele inkomhal met gastentoilet.
Lichtrijke woonkamer met open keuken en 100% interactie tot de tuin.
Hedendaagse keuken, kwalitatief afgewerkt en voorzien van alle comfort.
Ruime berging.
Aangelegde tuin met o.a. 2 terrassen en schitterend uitzicht over het achtergelegen landschap.
Grote garage (lengte 11m) met automatische sectionaalpoort en zijdeur.
1e verdieping:
Master bedroom op parket en met ingemaakte kastenwand & airco.
2 kinderkamers op parket.
Riante badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel.
Apart toilet.
Berging met o.a. aansluiting voor wasmachine.
2e verdieping:
2 zeer ruime extra kinderkamers.
Zolder:
Bergzolder.
EXTRA
Bouwjaar 2022, opgeleverd in 2023.
Hedendaags moderne bouwstijl met aantrekkelijke materiaalkeuzes.
ALU ramen met HR beglazing.
Vloerverwarming via geothermische warmtepomp.
20 Zonnepanelen & airco aanwezig.
Uitmuntende EPC score van -22 (label A+).
Open vloerplan met veel lichtinval, ideaal voor jonge gezinnen.
Vlotte mobiliteit richting Antwerpen & Gent door de directe nabijheid van E34.
Zeer geschikte uitvalsbasis voor het Havengebied.
Veelzijdige woonlocatie op fietsafstand van de dorpskern van Meerdonk maar ook binnen de 10min. van centrum Sint-Gillis-Waas.
EPC: -22kWh/m² - Label A+
Wg - Vg - Vv - Gvkr - Gmo
Energie
 |
- E-peil: E-13
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 765 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 203 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6.3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 50 |
|---|---|
| Breedte (m) | 9 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 465 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Finhomes Vastgoed & Advies
