Instapklare gezinswoning met handelsruimte in het hartje van Meerdonk
€ 615.000
Een pand van Finhomes Vastgoed & Advies
Overzicht
- 224 m² bewoonbaar
- 347 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Instapklare gezinswoning met handelsruimte in het hartje van Meerdonk
Dit betreft een prachtige half open bebouwing met 4 slaapkamers, bijgebouw in de tuin, aparte garage en ruime handelsruimte van 31m² in het centrum van Meerdonk.
De woning is uitstekend gelegen in een rustige woonstraat in de dorpskern van Meerdonk en zorgt naast de nabijheid van alle lokale faciliteiten tevens voor een uitstekende mobiliteit richting Antwerpen & het Havengebied.
De lichte woonruimte, de uitmuntende afwerkingsgraad met oog voor detail en de handelsruimte met extra parking zijn slechts enkele van de vele troeven die deze woning te bieden heeft.
INDELING
Gelijkvloers:
Handelsruimte met eigen inkomhal en apart toilet.
Private inkomhal met vestiaire & apart toilet.
Leefruimte met open keuken.
Open keuken voorzien van een kookfornuis, vaatwasser, oven & microgolfoven, stoomoven & ingebouwd koffieapparaat.
Garage met sectionaalpoort.
Ruime oprit met parkeerplaats voor meerdere wagens.
Zonnige tuin met bijgebouw.
Achteruitweg.
1e verdieping:
Master bedroom met aansluitende dressing (23m²).
2e ruime slaapkamer (17m²).
Badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad en enkel lavabomeubel.
Apart toilet.
Wasruimte met voorziening voor oa. wasmachine.
2e verdieping:
Vaste trap voorzien.
2 slaapkamers (9m² & 13m²).
Technische ruimte.
EXTRA
Bouwjaar 2017.
CV op gas.
PVC dubbele beglazing.
Elektriciteit conform.
Overal airco voorzien (warmen & koelen) via warmtepomp lucht-lucht.
23 zonnepanelen voorzien.
Ventilatiesysteem aanwezig.
Rolluiken.
Regenwaterput 10.000l aangesloten op toilet, wasmachine & buitenkranen.
Uitstekende locatie in het centrum.
Op wandelafstand van lokale faciliteiten.
Vlotte verbindingsmogelijkheid via E34 richting Antwerpen-Gent.
EPC: 42 kWh/m² - label A
Wg - Vg - Vv - Gvkr - Gmo
Energie
 |
- EPC Certificaat: 46020-G-2016_154/EP16287/L006/D01/SD001
- Energieverbruik: 42 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 888 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2017 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 224 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 7.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 32 |
|---|---|
| Breedte (m) | 11 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 347 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 155 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 190 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Finhomes Vastgoed & Advies
