Handelsgelijkvloers op toplocatie te Sint-Gillis-Waas
Een pand van AC vastgoed
Overzicht
- 58 m² bewoonbaar
- 84 m² grond
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ontdek dit veelzijdige handelsgelijkvloers binnen een kwalitatief nieuwbouwproject ‘Stationshof’ op een toplocatie te Sint-Gillis-Waas.
Een unieke combinatie van commerciële zichtbaarheid en flexibiliteit naar inrichting afwerking.
Op het gelijkvloers bevindt zich een commerciële ruimte van 58m², ideaal voor detailhandel, een praktijk of kantoor. Dankzij het privéterras (7 m²) en de tuin (19 m²) geniet u van extra beleving voor klanten of van een aangename buitenruimte na de werkuren.
Dankze de casco afwerking geniet u van alle flexibiliteit. Het pand wordt wel voorzien van vloerverwarming, chape, bepleisterde muren en plafonds, en uitgerust met alle noodzakelijke aansluitingen voor elektriciteit, watervoorziening en toilet.
Uitermate geschikt als winkel- of praktijkruimte voor een:
kapsalon, schoonheidssalon, yoga studio, …
dokter, kinesist, psycholoog, tandarts …
boekhouder, advocaat, consultant, …
dienstenbureau, uitzendkantoor, …
detailhandel en boetieks,…
Waarom ondernemen in Sint-Gillis-Waas zo aantrekkelijk is:
Sint-Gillis-Waas is een groeiende gemeente met een sterk lokaal ondernemersklimaat. De centrale ligging tussen, de nabijheid van belangrijke invalswegen en de mix van lokale handelaars en nieuwe initiatieven maken dit een bijzonder aantrekkelijke locatie voor wie lokaal wil doorgroeien.
Een parkeerplaats kan aangekocht worden tegen een meerprijs van 25.000 EUR.
Energie
 |
- EPC Certificaat: Nieuwbouw
- E-peil: E30
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 58 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 4.9 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Basis |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Breedte (m) | 4 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 84 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 58 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 26 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Naam residentie | Stationshof |
|---|---|
| Lift | Ja |
Een pand van
AC vastgoed
