Gelijkvloers van 707m² (of 3 kleinere units)
€ 1.909.000
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 707 m² bewoonbaar
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Nieuwbouwproject Sint-Helena te Sint-Gillis-Waas.
Een polyvalente ruimte van maar liefst ca. 707 m2 op het gelijkvloers.
Centraal gelegen op een toplocatie dicht bij winkels, scholen en vlotte bereikbaarheid.
De ruimte kan ook gesplitst aangekocht worden in kleinere units.
Unit 1 = ca. 210 m²
Unit 2 = ca. 231 m²
Unit 3 = ca. 266 m²
In het nieuwbouwproject Sint‑Helena in het hart van Sint‑Gillis-Waas komen drie hoogwaardige units beschikbaar. De ruimtes situeren zich op het gelijkvloers, genieten van een sterke zichtbaarheid en zijn perfect geschikt voor uiteenlopende professionele activiteiten o.a. o.a. zorgberoepen, medisch/paramedisch, dienstverlenende activiteiten, kinderdagverblijf... (gelegen in gebied voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut)
De interne structuur laat toe om: open landschapskantoren te creëren, individuele spreek- of behandelruimtes te voorzien, consultatieruimtes in te richten en onthaalzones en wachtruimtes te integreren.
Alle units worden door Sankt afgewerkt tot een instapklaar professioneel niveau. Het lastenboek specificeert onder meer:
Bouwkundige afwerking
Vloerisolatie – dekvloer – tegelvloer – plinten
Pleisterwerken op wanden & dagkanten
Scheidingswanden + lichte binnenwanden
Professionele kitchenette (basisblok)
Binnendeuren inclusief RF-opties
Akoestische spuitpleister of alternatief plafond (schilderwerk voorzien)
Technieken
Warmtepomp met vloerverwarming
HVAC / luchtgroep voor luchtkwaliteit en comfort
Volledig sanitair pakket (leidingen & toestellen)
Elektriciteit: verlichting, stopcontacten, data, schakelaars/detectoren
Branddetectiesysteem geïntegreerd
Waarom dit project ideaal is voor professionele gebruikers
✔ Direct instapklaar dankzij hoogwaardige afwerking
✔ Flexibele indeling door drie combineerbare units
✔ Strategische ligging met sterke regionale bereikbaarheid
✔ Perfect voor zorg- en dienstverlenende organisaties
✔ Energiezuinig & toekomstgericht (warmtepomp, moderne technieken)
✔ Representatieve architectuur en professioneel imago
Afwerking en aankoop deelunits te bespreken naar wens. Ook Casco aankoop behoort tot de mogelijkheden!
Voor meer info contacteer ons op 03 779 69 29 of contact@eberhardvastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 15331889
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 707 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
