Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 707 m² bewoonbaar
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Nieuwbouwproject Sint-Helena te Sint-Gillis-Waas.
Een polyvalente ruimte van maar liefst ca. 707 m2 op het gelijkvloers.
Centraal gelegen op een toplocatie dicht bij winkels, scholen en vlotte bereikbaarheid.
De ruimte kan ook gesplitst aangekocht worden in kleinere units.
Unit 1 = ca. 210 m²
Unit 2 = ca. 231 m²
Unit 3 = ca. 266 m²
In het nieuwbouwproject Sint‑Helena in het hart van Sint‑Gillis-Waas komen drie hoogwaardige units beschikbaar. De ruimtes situeren zich op het gelijkvloers, genieten van een sterke zichtbaarheid en zijn perfect geschikt voor uiteenlopende professionele activiteiten o.a. o.a. zorgberoepen, medisch/paramedisch, dienstverlenende activiteiten, kinderdagverblijf... (gelegen in gebied voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut)
De interne structuur laat toe om: open landschapskantoren te creëren, individuele spreek- of behandelruimtes te voorzien, consultatieruimtes in te richten en onthaalzones en wachtruimtes te integreren.
Alle units worden door Sankt afgewerkt tot een instapklaar professioneel niveau. Het lastenboek specificeert onder meer:
Bouwkundige afwerking
Vloerisolatie – dekvloer – tegelvloer – plinten
Pleisterwerken op wanden & dagkanten
Scheidingswanden + lichte binnenwanden
Professionele kitchenette (basisblok)
Binnendeuren inclusief RF-opties
Akoestische spuitpleister of alternatief plafond (schilderwerk voorzien)
Technieken
Warmtepomp met vloerverwarming
HVAC / luchtgroep voor luchtkwaliteit en comfort
Volledig sanitair pakket (leidingen & toestellen)
Elektriciteit: verlichting, stopcontacten, data, schakelaars/detectoren
Branddetectiesysteem geïntegreerd
Waarom dit project ideaal is voor professionele gebruikers
✔ Direct instapklaar dankzij hoogwaardige afwerking
✔ Flexibele indeling door drie combineerbare units
✔ Strategische ligging met sterke regionale bereikbaarheid
✔ Perfect voor zorg- en dienstverlenende organisaties
✔ Energiezuinig & toekomstgericht (warmtepomp, moderne technieken)
✔ Representatieve architectuur en professioneel imago
Afwerking en aankoop deelunits te bespreken naar wens. Ook Casco aankoop behoort tot de mogelijkheden!
Voor meer info contacteer ons op 03 779 69 29 of contact@eberhardvastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 15331889
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 707 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.