> Te koop > Sint-Gillis-Waas > Huis > Halfopen woning op 575 m² met garage, carport en diepe tuin – te renoveren
Nieuw

Halfopen woning op 575 m² met garage, carport en diepe tuin – te renoveren

Een pand van Wellimmo

Volledige aanbod

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...
Aan het laden...
Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Jouw bezoeken

Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.

Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht


  • 170 m² bewoonbaar
  • 575 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Algemeen
Deze ruime halfopen woning staat op een perceel van 575 m² aan de Buitenstraat 75 in Sint-Gillis-Waas. Met een bewoonbare oppervlakte van 170 m², exclusief achterbouw, zolder en garage, biedt het pand heel wat ruimte voor een gezin. De woning is volledig te renoveren en geeft de koper zo de kans om alles naar eigen smaak in te richten. De solide bakstenen basis, de oprit naar de garage achteraan, de carport met werkplaats en de diepe tuin met groene achtergrond maken dit een interessant renovatieproject.
Ligging
De woning ligt aan de Buitenstraat in Sint-Gillis-Waas, een rustige Waaslandse gemeente met een aangename woonomgeving. Scholen, winkels en dagelijkse voorzieningen zijn vlot bereikbaar, net als de N49 richting Antwerpen en Brugge en het centrum van Sint-Niklaas.
Indeling
Op het gelijkvloers kom je binnen in de inkomhal met trap naar de verdieping. Van hieruit bereik je de woonkamer met houtkachel, die ruimte biedt voor zowel zit- als eethoek. Daarachter liggen de eetkamer en de keuken, die door een halfopen muur met elkaar in verbinding staan. Verder vind je op het gelijkvloers een badkamer met ligbad, lavabo, toilet en bidet. De veranda achteraan doet dienst als bergruimte en wasplaats en geeft toegang tot de tuin. Achteraan op het perceel staan de garage, een werkplaats en een overdekte carport, bereikbaar via de oprit naast de woning.
Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers en een aparte doucheruimte met lavabo.
De zolder van ca. 5,20 m op 7,85 m beschikt over dakvensters en biedt mogelijkheden voor bijkomende slaapkamers, een bureau of een hobbyruimte.
De tuin is diep en volledig omheind, met een groene achtergrond van hoge bomen die voor veel privacy zorgt.
Troeven

  • Perceel van 575 m²

  • Bewoonbare oppervlakte van 170 m² (excl. achterbouw, zolder en garage)

  • Drie slaapkamers met uitbreidingsmogelijkheden op de zolder

  • Garage, werkplaats en carport

  • Ruime oprit met parkeermogelijkheid voor meerdere wagens

  • Diepe, omheinde tuin met veel privacy

  • Ideaal renovatieproject om volledig naar eigen smaak in te richten



Interesse of graag een bezoek inplannen? Neem contact op met Wellimmo via info@wellimmo.net of op 03 225 00 68.
 

Energie


Epc F
  • Energieverbruik: 708 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Halfopen woning op 575 m² met garage, carport en diepe tuin – te renoveren
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Halfopen woning op 575 m² met garage, carport en diepe tuin – te renoveren

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 275.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Te renoveren
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 170
Badkamers 2
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Septische tank Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 575
Bebouwde oppervlakte (m²) 225
Tuin oppervlakte (m²) 300
Oriëntatie tuin Noordwest
Administrative bestuursmaatregelen Nee
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Type gebied Woongebied
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Ja
Parking Nee
Garage Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Lift Nee

Een pand van


Wellimmo
Logo van makelaar: Wellimmo
Vastgoed hoe het moet
Wellimmo Vastgoed streeft ernaar om te staan voor vastgoed hoe het moet. Op een hoog niveau. Met volle passie. Met een brede waaier van uitmuntende in-house expertises. Met aandacht voor een intensief partnership. Met een eindeloos perfectionisme in alles wat we doen. En bovenal met veel respect voor alle partijen. Real Estate done Well. Al 15 jaar lang. wellimmo team Wellimmo Vastgoed is één van de meest actieve makelaars op de vastgoedmarkt van regio Antwerpen. Het team is gebouwd op mensen die mensen begrijpen, want geen enkel verhaal is hetzelfde. Wij geloven in een persoonlijke aanpak. Op lange termijn. Al onze teamleden zijn dan ook even toegewijd: de vastgoedexperts, BIV-makelaars, financiële experts en marketingspecialisten. Contacteer ons als u meer wilt weten. Wij luisteren graag naar uw verhaal !
Logo van makelaar: Wellimmo
Buitenstraat 75
Halfopen woning op 575 m² met garage, carport en diepe tuin – te renoveren foto {{pictureIndex}}

Halfopen woning op 575 m² met garage, carport en diepe tuin – te renoveren

€ 275.000

Buitenstraat 75 - 9170 Sint-Gillis-Waas

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw

De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.

De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.

Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.

Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?