Hedendaagse nieuwbouwwoning in het hartje van Sint-Gillis-Waas
€ 412.827,95
Een pand van Finhomes Vastgoed & Advies
Overzicht
- 132.54 m² bewoonbaar
- 113 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Hedendaagse nieuwbouwwoning in het hartje van Sint-Gillis-Waas
Dit betreft een stijlvolle en betaalbare nieuwbouwwoning op een gunstige locatie vlakbij de dorpskern van Sint-Gillis-Waas.
Lot 3 van dit project bestaande uit in totaal 3 loten is voorzien van 3 slaapkamers, een inpandige carport, een stadstuintje en een bewoonbare oppervlakte van ca. 133m² (excl. zolder en carport).
Het project situeert zich op de hoek van de Stationstraat & de Houtvoortstraat, op wandelafstand van alle winkels & faciliteiten (o.a. vernieuwde Houtvoortstie/sportzone).
INDELING
Gelijkvloers:
Inpandige carport.
Inkomhal met apart toilet en ruimte voor vestiaire.
Ruime wasplaats met ook plaats voor fietsen, eveneens toegankelijk vanop de straat.
Lichte woonkamer met open keuken en toegang tot het stadstuintje / terras.
Stadstuintje/terras (34m²).
1e verdieping:
3 comfortabele slaapkamers
Badkamer met plaats voor ligbad, douche en dubbel lavabomeubel.
Apart toilet.
Zolder:
Zolderruimte, bereikbaar via uitschuifbare trap.
EXTRA
Bouwwerken zijn reeds gestart.
Goede energieprestatie met een beoogd E peil van 8 (BEN).
Vloerverwarming via warmtepomp.
Zonnepanelen voorzien.
PVC ramen met HR beglazing.
Mogelijkheid aankoop aan 6% BTW mits goedkeuring bevoegde overheid en dat de koper voldoet aan de vereiste voorwaarden.
Verkoop onder Wet Breyne.
Centrale woonlocatie op wandelafstand van de dorpskern (winkels, scholen,...) & sport + recreatie (Houtvoortsite).
Contacteer ons voor meer informatie of een vrijblijvend gesprek over dit project.
EPC: E peil 8
Wg - Vg - Vv - Gvkr - Gmo
Energie
- E-peil: E8
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 132.54 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 113 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Finhomes Vastgoed & Advies
