Uitstekend gelegen gezinswoning met 4 slaapkamers + bureau en ruime garage
Een pand van Finhomes Vastgoed & Advies
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 245 m² bewoonbaar
- 795 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Uitstekend gelegen gezinswoning met 4 slaapkamers + bureau en ruime garage
DIt betreft een zeer goed onderhouden open bebouwing (bouwjaar 1991) op een mooi perceel van 795m².
De woning is gunstig gelegen aan de rand van de dorpskern vlakbij invalswegen en de sport/houtvoortsite.
De onberispelijke staat van onderhoud, de residentiële topligging en de ruime bovenverdieping zijn slechts enkele van de vele troeven.
INDELING
Gelijkvloers:
Ruime oprit met plaats voor meerdere wagens.
Riante inkomhal met ruimte voor vestiaire, gastentoilet en toegang tot alle ruimten (incl. bureau).
Apart bureau / extra kamer.
Uitgestrekte woonkamer met veel lichtinval, gezellige zithoek en haard.
Aansluitende keuken, met toegang tot de tuin.
Berging met o.a. aansluiting voor wasmachine.
Koele kelderberging.
Garage.
Gezellig aangelegde tuin met veel groen en verscheidene zitplaatsen in zon of schaduw.
1e verdieping:
Ruime overloop.
4 comfortabele slaapkamers (21m&, 18m², 17m² & 14m²).
Grote badkamer met ligbad, douche, dubbel lavabomeubel en toilet.
Zolder:
Afgewerkte bergzolder, bereikbaar via uitschuiftrap.
EXTRA
Bouwjaar 1991, in zeer goede staat van onderhoud.
Bewoonbare oppervlakte van 245m².
4 slaapkamers op de verdieping, bureau op het gelijkvloers.
PVC ramen met dubbele beglazing.
Elektrische verwarming.
20 zonnepanelen aanwezig.
Elektrische keuring in aanvraag.
Asbestattest in aanvraag.
Uitstekend gelegen aan de rand van de dorpskern.
Op wandelafstand van sportvelden en recent vernieuwde Houtvoortsite.
Vlotte bereikbaarheid via lokale invalswegen en E34 (Antwerpen-Gent).
EPC: Label D - 303kWh/m²
Wg - Vg - Gvv - Gvkr - Gmo
Energie
 |
- Energieverbruik: 303 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.142 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1991 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 245 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 795 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Finhomes Vastgoed & Advies