De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw
Te renoveren gezinswoning op een uitstekende woonlocatie & mooi perceel van 536m²
Een pand van Finhomes Vastgoed & Advies
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 210 m² bewoonbaar
- 536 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Te renoveren gezinswoning op een uitstekende woonlocatie & mooi perceel van 536m²
Dit betreft een verrassend ruime halfopen bebouwing, opgebouwd in een klassiek landelijke stijl, met 3 slaapkamers en een aparte garage.
De woning is uitstekend gelegen nabij de Stropersbossen en alle lokale faciliteiten (school, winkel) in woonomgeving 'Tkalf, tevens is er een prima mobiliteit dankzij de nabijheid van de E34 (Antwerpen-Gent).
De aantrekkelijke bouwstijl, het verrassend ruime vloerplan en de schitterende groene woonomgeving zijn slechts enkele van de vele troeven.
INDELING
Gelijkvloers:
Ruime oprit/voortuinstrook met plaats voor meerdere wagens.
Inkomhal met gastentoilet.
Ruime woonkamer met zicht op terras/tuin.
Aparte keuken, eveneens toegankelijk vanuit de inkomhal.
Grote doorloopberging met o.a. aansluiting voor wasmachine en een extra douche.
Aparte garage.
Aangename tuin met momenteel wildgroei maar met potentieel tot panoramisch zicht over achtergelegen weilanden.
1e verdieping:
3 volwaardige slaapkamers waarvan 1 met extra inloopkast (mogelijke dressing).
Badkamer met ligbad, douche en toilet.
Zolder:
Grote zolderruimte met mogelijkheid tot extra kamer(s), bereikbaar via uitschuifbare trap.
EXTRA
Bouwjaar 1979.
Gezond gebouw in te renoveren staat en met enorm potentieel.
Houten ramen met dubbele beglazing.
CV op aardgas.
Dak reeds geïsoleerd in 2007 (12cm).
Veluxramen reeds vernieuwd.
Geen renovatieplicht van toepassing (EPC D).
Gelegen aan gehucht 'Tkalf in de directe nabijheid van school & winkel.
Op wandelafstand van de schitterende Stropersbossen en de mooie polders tussen int-Gillis-Waas & Meerdonk.
Vlotte mobiliteit via E34 (Antwerpen-)Gent).
Nabij fietssnelweg richting Sint-Niklaas.
EPC: Label D - 337kWh/m²
Wg - Vg - Gvv - Gvkr - Gmo
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 889 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 210 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
|---|
Perceel
| Diepte (m) | 41 |
|---|---|
| Breedte (m) | 13 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 536 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Finhomes Vastgoed & Advies
Welkom thuis, welkom bij Finehomes
Welkom bij Finehomes.
Een gevestigde waarde in het vastgoedlandschap waar transparantie & resultaatgerichte aanpak centraal staan.
Met 2 centraal gelegen vestigingen in Sint-Gillis-Waas en Sint-Niklaas is Finehomes actief in heel het Waasland en de directe omgeving.
Als trendsetter in de hedendaagse vastgoedmarketing investeren wij non-stop in de nieuwste tools om met al onze aanbiedingen het verschil te maken op de vastgoedmarkt.
Opzoek naar een nieuwe thuis?
Laat ons kennismaken.
KLINGEDIJKSTRAAT 7 SINT-GILLIS-WAAS
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.