Gezinswoning met handelsruimte en garage op perceel van 886 m².
Een pand van Van Hoye Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 320 m² bewoonbaar
- 886 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
BEZOEKMOMENT zondag 27 september , reservatie via SMS 0470/30.20.10.
Deze open bebouwing op prachtig perceel is ideaal voor het combineren van wonen en een handelsactiviteit of kangoeroewoning of gewoon ruim wonen met plaats voor hobby ;-)
Momenteel is dit pand opgedeeld in een polyvalente open ruimte met sanitair, toilet en wasplaats met aanpalend een ruime garage van 45m² op gelijkvloers en een woning (170m²) met mogelijkheid tot 3 slaapkamers met magnifiek zicht op oneindig groen.
LIGGING: Tussen het centrum van Sint-Gillis-Waas en De Klinge, zeer makkelijke verbinding naar Gent en Antwerpen via uitvalswegen en op wandelafstand van stropersbos.
INDELING: HANDELSPAND: gvl: winkelruimte (138m²),apart gastentoilet, stockageruimte, kichenette, toegang tot het terras en de tuin via dubbele deur, aansluitend garage (45m²)
WONING : aparte toegang: hal, gastentoilet, leefruimte (48m²) gezellige zithoek op houten vloer met unieke haard en leuk 1e terras, ruime eetplaats op tegelvloer, moderne keuken met kookeiland (oven, vaatwas, ijskast, kookeiland, kookvuur,...), 2de terras aan de keuken met fantastisch zicht op oneindig groen, technische ruimte/wasplaats, nachthal, slaapkamer (16m²) met ingemaakte kast, deels ingerichte badkamer (wasmeubel, douche). 2e V : nachthal, 2de slaapkamer ( 28m²) en extra bergruimte. De tweede verdieping biedt mogelijkheid van 2 slaapkamers en badkamer maar dient dus nog afgewerkt alsook een trap naar keuze.
EXTRA: EPC 337 kWh/ (m² jaar), Cv aardgas met condenserende ketel, 886m² grond, betonnen tussenvloeren, degelijke constructie.
Deze eigendom biedt vele mogelijkheden en kan naar eigen keuze gepimpt of ingedeeld worden.
Voor al uw vragen over mogelijkheden of een bezoek.
Energie
 |
- Energieverbruik: 337 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.618 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1993 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 320 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 46 |
|---|---|
| Breedte (m) | 20 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 886 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 138 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 728 |
| Oppervlakte terras (m²) | 14 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Van Hoye Vastgoed