Te renoveren halfopen bebouwing in het centrum van Sint-Gillis-Waas
€ 159.000
Een pand van Finhomes Vastgoed & Advies
Overzicht
- 111 m² bewoonbaar
- 330 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Te renoveren halfopen bebouwing in het centrum van Sint-Gillis-Waas
Dit betreft een uitstekend gelegen gezinswoning met 3 slaapkamers, garageboxen en een ruime tuin in het centrum van Sint-Gillis-Waas.
De woning bevindt zich in een eenrichtingsstraat op wandelafstand van winkels, scholen en het openbaar vervoer en beschikt eveneens over een vlotte mobiliteit via lokale invalswegen en E34 Antwerpen-Gent.
De rustige & centrale ligging vlakbij de dorpskern, het dynamisch vloerplan met veel mogelijkheden naar renovatie toe & de zonnige tuin zijn slechts enkele van de vele troeven die deze woning te bieden heeft.
INDELING
Gelijkvloers:
Oprit met garageboxen.
Inkomhal.
Leefruimte met bureauruimte.
Keuken.
Berging met wasplaats.
Apart toilet & douchekamer.
Kelder.
Zonnige tuin.
1e verdieping:
3 slaapkamers (8m², 9m² & 12m²).
EXTRA
Bouwjaar 1937.
Verwarming via gaskachels.
Houten enkele beglazing.
Elektriciteit niet conform.
Ruime oprit.
Uitstekende ligging in een eenrichtingsstraat.
Op wandelafstand van het centrum van Sint-Gillis-Waas.
Vlotte verbindingsmogelijkheid via E34 richting Antwerpen-Gent.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen.
EPC: 972 kWh/m² - label F
Wg - Gv - Gvv - Gvkr - Gmo
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251208-000375262-RES-1
- Energieverbruik: 972 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 334 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1937 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 111 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Enkel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 41 |
|---|---|
| Breedte (m) | 8 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 330 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 110 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 210 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Finhomes Vastgoed & Advies