Uitstekend gelegen renovatiewoning nabij de dorpskern
€ 285.000
Een pand van Finhomes Vastgoed & Advies
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 166 m² bewoonbaar
- 189 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Uitstekend gelegen renovatiewoning met 3 slaapkamers nabij de dorpskern van Sint-Gillis-Waas
Dit betreft een halfopen bebouwing met 3 slaapkamers, garage en een gezellig tuintje gelegen op een schitterende woonlocatie aan de rand van de dorpskern.
De woning is geheel te renoveren doch solide en stevig gebouwd met o.a. reeds vernieuwde CV op aardgas.
De rustige kindvriendelijke ligging op wandelafstand van het centrum & de vele mogelijkheden naar renovatie toe zijn slechts enkele van de troeven.
INDELING
Gelijkvloers:
Inkomhal met gastentoilet.
Woonkamer met zicht op & toegang tot terras & tuin.
Keuken.
Ruime garage.
Gezellig tuintje met achteruitweg.
1e verdieping:
3 slaapkamers.
Badkamer met ligbad, lavabo en toilet.
Zolder:
Ruime zolder met enorm potentieel naar extra kamer(s) toe.
EXTRA
Bouwjaar 1972.
Uitstekend gelegen in een verkeersluwe vertakking van de Pompstraat richting Dam/Tweehagen.
Op wandelafstand van school, speelpleintje(s) en centrum.
Solide gebouw zonder bouwtechnische gebreken.
Grotendeels PVC ramen met dubbele beglazing.
Rolluiken aanwezig.
CV op aardgas via recent vernieuwde HR condensatieketel.
Elektriciteit niet conform.
Renovatieplicht van toepassing.
EPC: 437kWh/m² - Label E
Wg - Vg - Vv - Gvkr - Gmo
Energie
 |
- Energieverbruik: 437 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 669 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 166 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 20 |
|---|---|
| Breedte (m) | 9 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 189 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Finhomes Vastgoed & Advies