Een pand van Finhomes Vastgoed & Advies
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Uitstekend gelegen gezinswoning met 3 slaapkamers, losstaande garage en gezellige tuin
Dit betreft een goed uitgeruste halfopen bebouwing op een schitterende woonlocatie aan de dorpskern.
De woning is gelegen op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het vernieuwde gemeentepark met speeltuin.
De recent vernieuwde badkamer, de energetische vernieuwingen met airco en zonnepanelen en de fijne tuin zijn slechts enkele van de troeven.
INDELING
Gelijkvloers:
Oprit met plaats voor meerdere wagens en laadpunt voor elektrische wagen.
Inkomhal.
Lichtrijke woonkamer met gezellige zithoek en haard.
Open, goed uitgeruste keuken.
Leefveranda die connectie maakt met de tuin.
Apart toilet en technische berging.
Gezellige en zonnige tuin met veel groen en verschillende terrassen.
Losstaande garage met automatische setionaalpoort, eveneens is de oprit afgesloten met een automatische poort.
1e verdieping:
3 comfortabele slaapkamers waarvan 1 met ingemaakte kasten.
Recent vernieuwde badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet.
Zolder:
Ruime zolder met mogelijkheid tot extra kamer(s).
EXTRA
Bouwjaar 1989, doorheen de jaren goed onderhouden met regelmatig vernieuwingswerken.
PVC ramen met driedubbele beglazing.
CV via HR Condensatieketel op aardgas.
Asbestveilig (maar mogelijk niet asbestvrij).
Gehele bovenverdieping voorzien van ingebouwde airco.
Zonnepanelen aanwezig.
Laadpunt voor elektrische wagen aanwezig.
Elektriciteit niet conform.
Uitstekend gelegen in residentiële woonstraat op een steenworp van de dorpskern en het gemeentepark.
Vlotte ontsluiting richting E34 (Antwerpen-Gent), Sint-Niklaas en omliggende gemeenten.
EPC: Label B - 132kWh/m²
Wg - Vg - Gvv - Gvkr - Gmo
 |
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 694 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
| Bouwjaar | 1989 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 154 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6.65 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 490 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?