De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw
Ruim opgezette, landelijke woning mooie tuin op een perceel van ca. 3.028m²
Een pand van Finhomes Vastgoed & Advies
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 324 m² bewoonbaar
- 3028 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ruim opgezette, landelijke woning mooie tuin op een perceel van ca. 3.028m²
Dit betreft een ruime, goed onderhouden gezinswoning met 4 tot 5 slaapkamers, een dubbele garage en uitgestrekte tuin.
De woning is uitstekend gelegen op een vlot bereikbare locatie nabij de grens Sint-Gillis-Waas / Sint-Niklaas en beschikt over goede mobiliteit naar omliggende gemeente voor zowel fietsers, auto's als openbaar vervoer.
De bewoonbare oppervlakte van maarliefst 324m², het grote perceel met tuinzone en aansluitend weilandje en de onberispelijke staat van onderhoud zijn slechts enkele van de vele troeven.
INDELING
Gelijkvloers:
Riante inkomhal met toegang tot alle ruimten.
Lichtrijke woonkamer met toegang tot de veranda.
Aparte keuken, eveneens aansluitend aan veranda.
Grote veranda/woonuitbreiding (ca. 40m²) met vele mogelijkheden en 100% interactie tot de buitenruimte.
Berging, direct toegankelijk vanuit de keuken.
Kelderberging.
Extra badkamer met douche, toilet en lavabo.
1e slaapkamer / bureau op het gelijkvloers, toegankelijk vanuit gang aan inkom.
Badkamer met ligbad en dubbel lavabomeubel.
Apart toilet.
1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 4 slaapkamers (17m², 15m², 15m² & 14m²).
Apart toilet.
Inloopkast/berging.
Exterieur:
Ruime oprit met plaats voor meerdere wagens.
Grote terraszone aansluitend aan veranda.
Dubbele garage met zolderberging.
Uitgestrekte, gezellige tuin met verschillende loofbomen en 100% privacy.
Aansluitend weilandje van ca. 1.000m² met verschillende mogelijkheden.
EXTRA
Bouwjaar 1986.
Zeer solide gebouw in onberispelijke staat van onderhoud.
Houten ramen met dubbele beglazing en rolluiken.
CV op aardgas via HR condensatieketel.
Elektriciteit niet conform.
Niet-asbestveilig.
Verrassend ruime woning met bewoonbare oppervlakte van maarliefst 324m².
1 slaapkamer/bureau + 2 badkamers op het gelijkvloers, 4 slaapkamers op verdieping.
Zeer grote dubbele garage met volledige werk/berg zolder.
Uitgestrekt perceel met een diepte van 113m² en vele mogelijkheden.
Uitstekend gelegen aan de rand van Sint-Gillis-Waas richting Sint-Niklaas.
Op fietsafstand van scholen & winkels + vlotte bediening openbaar vervoer.
Absolute topper in het segment van de klassieke landelijke villa op een groot perceel!
EPC: Label D - 316kWh/m²
Wg - Vg - Gvv - Gvkr - Gmo
Energie
 |
- Energieverbruik: 316 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1986 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 324 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 13.5 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 6 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 3028 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Finhomes Vastgoed & Advies
Welkom thuis, welkom bij Finehomes
Welkom bij Finehomes.
Een gevestigde waarde in het vastgoedlandschap waar transparantie & resultaatgerichte aanpak centraal staan.
Met 2 centraal gelegen vestigingen in Sint-Gillis-Waas en Sint-Niklaas is Finehomes actief in heel het Waasland en de directe omgeving.
Als trendsetter in de hedendaagse vastgoedmarketing investeren wij non-stop in de nieuwste tools om met al onze aanbiedingen het verschil te maken op de vastgoedmarkt.
Opzoek naar een nieuwe thuis?
Laat ons kennismaken.
SINT-NIKLAASSTRAAT 188 SINT-GILLIS-WAAS
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.