Ruime laagbouwwoning op een mooi perceel van 1.373m²
€ 549.000
Een pand van Finhomes Vastgoed & Advies
Jouw zoektocht
Overzicht
- 228 m² bewoonbaar
- 1373 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Ruime laagbouwwoning op een mooi perceel van 1.373m²
Dit betreft een uitstekend gelegen open bebouwing type bungalow met o.a. 2 slaapkamers en een dubbele garage.
De woning is gelegen in een residentiële woonstraat en beschikt over een zeer vlotte mobiliteit richting Antwerpen, Gent, Sint-Niklaas & Hulst door de nabijheid van E34 en N403.
Tevens heeft het perceel een straatbreedte van ca. 48m waardoor er zeer veel mogelijkheden zijn naar uitbreiding of projectontwikkeling toe.
De onberispelijke staat van onderhoud, het veelzijdige vloerplan en het interessante perceel zijn slechts enkele van de troeven.
INDELING
Oprit met plaats voor meerdere wagens.
Inkomhal.
Ruime woonkamer met veel lichtinval een 100% interactie tot de tuin.
Aparte keuken met ruimte voor eettafel.
Verscheidene bergruimten aan de keuken.
Apart toilet.
2 slaapkamers.
Badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet.
Veranda met deels overdekt terras.
Dubbele garage met extra bergruimte.
(Berg)zolder over de gehele oppervlakte van de woning.
Zeer ruime en aangename tuin.
EXTRA
Bouwjaar 1985, in onberispelijke staat van onderhoud.
ALU ramen met dubbele beglazing en rolluiken.
Airco voorzien in verscheidene ruimtes.
CV op aardgas.
Straatbreedte van ca. 48m.
Uitstekend gelegen op de grens Sint-Pauwels/Kemzeke op wandelafstand van centrum Kemzeke.
Zeer vlotte mobiliteit via E34 (Antwerpen-Gent), N403 (St-Niklaas-Hulst) en lokale invalswegen.
EPC: 362kWh/m² - Label D
Wg - Vg - Gvv - Gvkr - Gmo
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260624-0003901959-RES-1
- Energieverbruik: 362 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.189 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1985 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 228 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 23.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 45 |
|---|---|
| Breedte (m) | 48 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1373 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Finhomes Vastgoed & Advies