Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Kantoorruimte op toplocatie te Sint-Gillis-Waas
Een pand van AC vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 58 m² bewoonbaar
- 84 m² grond
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ontdek deze veelzijdige kantoorruimte binnen een kwalitatief nieuwbouwproject ‘Stationshof’ op een toplocatie te Sint-Gillis-Waas.
Een unieke combinatie van commerciële zichtbaarheid en flexibiliteit naar inrichting afwerking.
Op het gelijkvloers bevindt zich een kantoorruimte ruimte van 58m², ideaal voor detailhandel, een praktijk of kantoor. Dankzij het privéterras (7 m²) en de tuin (19 m²) geniet u van extra beleving voor klanten of van een aangename buitenruimte na de werkuren.
Dankze de casco afwerking geniet u van alle flexibiliteit. Het pand wordt wel voorzien van vloerverwarming, chape, bepleisterde muren en plafonds, en uitgerust met alle noodzakelijke aansluitingen voor elektriciteit, watervoorziening en toilet.
Uitermate geschikt als kantoor- of praktijkruimte voor een:
dokter, kinesist, psycholoog, tandarts …
boekhouder, advocaat, consultant, …
dienstenbureau, uitzendkantoor, …
Waarom ondernemen in Sint-Gillis-Waas zo aantrekkelijk is:
Sint-Gillis-Waas is een groeiende gemeente met een sterk lokaal ondernemersklimaat. De centrale ligging tussen, de nabijheid van belangrijke invalswegen en de mix van lokale handelaars en nieuwe initiatieven maken dit een bijzonder aantrekkelijke locatie voor wie lokaal wil doorgroeien.
Een parkeerplaats kan aangekocht worden tegen een meerprijs van 25.000 EUR.
Energie
 |
- EPC Certificaat: Nieuwbouw
- E-peil: E30
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 58 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 4.9 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Basis |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Breedte (m) | 4 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 84 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 58 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 26 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Naam residentie | Stationshof |
|---|---|
| Lift | Ja |
Een pand van
AC vastgoed
AC vastgoed, een deskundig immokantoor in Sint-Niklaas
AC Vastgoed is een vastgoedkantoor in Sint‑Niklaas, gespecialiseerd in de verkoop van woningen, appartementen, gronden en nieuwbouw in het volledige Waasland.
Wij helpen kopers en verkopers die ontzorging, gemoedsrust en zekerheid willen over het beste verkoopresultaat.
🎯 Waarom verkopers voor AC Vastgoed kiezen
• Lokale marktkennis in elke wijk van het Waasland
• Exacte waardebepalingen door een expert-schatter voor een correcte én strategische vraagprijs
• Premium marketing: fotografie, video, immoportalen, social ads met doelgroepgerichte campagnes
• Sterke onderhandelingen voor het beste verkoopresultaat
• Volledige ontzorging van schatting tot akte
• Transparant tarief zonder verrassingen
🌍 Top 10 Regio’s waar ons immokantoor actief is
• Sint‑Niklaas
• Nieuwkerken
• Belsele
• Sinaai
• Waasmunster
• Sint-Gillis-Waas
• Stekene
• Temse
• Hamme
• Beveren Kruibeke Zwijndrecht
🧭 Onze specialisaties
Verkoop van huizen, appartementen en opbrengsteigendommen, gronden en nieuwbouw projecten
👤 Zaakvoerder
AC Vastgoed wordt geleid door Sven, hij is de oprichter van AC Vastgoed - met meer dan zeventien jaar ervaring in de vastgoedsector.
Onze aanpak rust op een sterk fundament aan expertise. Sven genoot een opleiding architectuur en binnenhuisinrichting, vastgoedmakelaar-bemiddelaar en energiedeskundige, maar ook zijn erkenning als expert VLABEL‑schatter (schattingen bij aangifte nalatenschap) maken de cirkel rond. Die brede waaier aan kennis maakt hem uitzonderlijk sterk in alle facetten van verkoop, nieuwbouw en ondersteuning bij projectontwikkeling. Klanten voelen meteen dat ze met iemand spreken die niet alleen adviseert, maar elk
detail begrijpt — van ontwikkeling tot ruwbouw, van technieken tot afwerking en van schatting tot verkoop.
H 0.1 - Stationstraat 6-12 Sint-Gillis-Waas
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.