Appartementsgebouw met 12 entiteiten
Prijs op aanvraag
Een pand van AC vastgoed
Jouw zoektocht
Overzicht
- 524 m² grond
- 30 Slaapkamer(s)
- 12 Badkamer(s)
- 12 Toilet(ten)
Beschrijving
Dit uitstekend onderhouden appartementsgebouw, gelegen op een strategische hoeklocatie te Sint-Pauwels (Dries / Potterstraat), vormt een unieke investeringsopportuniteit voor wie op zoek is naar een stabiel en zorgeloos rendement.
Het gebouw, opgetrokken in 2004, omvat 12 volwaardige woonentiteiten die momenteel volledig verhuurd zijn. Alle appartementen beschikken over minstens 2 tot 3 slaapkamers en zijn telkens voorzien van een terras, wat bijdraagt aan hun sterke verhuurbaarheid en aantrekkingskracht.
Dankzij de volledige bezettingsgraad geniet u vanaf dag één van een onmiddellijke en zekere inkomstenstroom. Daarnaast beschikt het geheel over ruime parkeermogelijkheden met 9 ondergrondse staanplaatsen en 3 bovengrondse parkings, een belangrijke troef voor huurders.
De gunstige hoekligging zorgt voor veel lichtinval en een vlotte bereikbaarheid. De degelijke bouwkwaliteit en sterke verhuurhistoriek maken dit pand tot een solide investering.
Bovendien betreft het de verkoop van aandelen van een vennootschap, waardoor er geen registratierechten verschuldigd zijn.
Kortom, een instapklare opbrengsteigendom met bewezen rendement en bijkomende fiscale optimalisatie.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20210515-0002414563-RES-1
- Energieverbruik: 112 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2004 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 12 |
| Slaapkamers | 30 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 12 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 12 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 524 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Lift | Ja |
Een pand van
AC vastgoed
