Lichtrijk nieuwbouwappartement met 2 slaapkamers en inpandig terras
€ 295.000
Een pand van Finhomes Vastgoed & Advies
Overzicht
- 96 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Lichtrijk nieuwbouwappartement met 2 slaapkamers en inpandig terras
Dit betreft een trendy nieuwbouwappartement met hoge afwerkinggraad gelegen op de 1e verdieping van residentie Arbor.
Het appartement is uitstekend gelegen aan de N403 (SInt-Niklaas-Hulst) en beschikt tevens ook over zeer vlotte verbindingsmogelijkheden richting Antwerpen & Gent door de nabijheid van E34.
Het functionele vloerplan met veel lichtinval, de kwalitatieve & hoogwaardig afgewerkte residentie en de mogelijkheid tot directe wandelroute in de nabijgelegen polders zijn slechts enkele van de vele troeven.
INDELING
Ruime, private inkomhal met gastentoilet en plaats voor verstiaire.
Woonkamer met centraal gelegen keuken en veel lichtinval.
Hedendaagse keuken, voorzien van alle comfort.
Inpandig terras met 2 schuiframen, volledig omringd door het woongedeelte.
Comfortabele berging met o.a. plaats voor wasmachine, droogkast en diepvries.
Badkamer met inloopdouche en lavabomeubel.
2 slaapkamers, voorzien van automatische suncreens.
Carport op het gelijkvloers met afsluitbare berging en voorvoorziening voor laadpaal. (+ € 19.000)
EXTRA
Verkoop onder BTW stelsel, aankoop aan 6% BTW mogelijk voor zowel eigen bewoning als investering (informeer naar de voorwaarden).
Bouwjaar 2025, volledig geschilderd en klaar voor 1e bewoning.
Vloerverwarming via geothermische warmtepomp.
Strakke ALU ramen tot de grond met HR beglazing.
Elektrische sunscreens voorzien aan de ramen.
BEN appartement met E peil 30.
Gelegen op de 1e verdieping van de kwalitatieve residentie Arbor.
Lift aanwezig.
Mooi aangelegd parkeercomplex met prvatieve carports, gastenparkings en fietsstalplaats.
Carport + berging mee aan te kopen voor € 19.000.
Groenzone achter de carports met rechtstreekse ontsluiting naar naastgelegen Vinderhoutweg voor mooie wandeling in de nabijgelegen Polders.
Zeer centraal gelegen op 15min. Sint-Niklaas & Hulst en op 30min. van Antwerpen & Gent.
Nabij alle lokale faciliteiten in Sint-Pauwels.
E peil 30
Wg - Vg - Vv - Gvkr - Gmo
Energie
- E-peil: E30
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 96 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Finhomes Vastgoed & Advies
